Glosario · Financiación
Fideicomiso
El fideicomiso es un contrato por el que un fiduciante entrega bienes a un fiduciario para que los administre o edifique en beneficio de terceros, muy usado en desarrollos inmobiliarios argentinos.
En detalle
Permite comprar unidades en pozo con mayor seguridad jurídica que un simple boleto: los aportes se afectan al desarrollo y el fiduciario rinde cuenta. Al finalizar la obra, los beneficiarios reciben las unidades terminadas. Al evaluar un fideicomiso conviene revisar el contrato, el fideicomisario y el historial del desarrollo.
Cómo se calcula o se tramita
- El aporte se calcula según el valor de la unidad proyectada y se suele pagar en cuotas durante la construcción.
- La unidad se transfiere al beneficiario al finalizar el fideicomiso, con su correspondiente escritura.
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