Glosario · Financiación
Hipoteca
La hipoteca es una garantía real sobre un inmueble por la cual un acreedor puede ejecutar la propiedad ante el incumplimiento del préstamo que la respalda.
En detalle
Es la vía habitual para financiar vivienda en Argentina. El deudor hipotecario conserva el uso del inmueble, pero queda registralmente afectado a la deuda. Al comprar hay que verificar si la propiedad arrastra hipotecas previas, porque pueden transferir obligaciones.
Cómo se calcula o se tramita
- Se constituye en la escritura y se inscribe en el Registro de la Propiedad.
- Se cancela con un certificado cuando se paga el préstamo; conviene exigirlo al vendedor si arrastra una hipoteca previa.
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