Glosario · Alquiler
Desalojo
El desalojo es el proceso judicial por el que el propietario recupera la tenencia de un inmueble cuando el inquilino no restituye la unidad o incumple el contrato.
En detalle
Ante incumplimientos (falta de pago prolongada, vencimiento sin devolución), el propietario inicia una demanda que puede terminar con orden de restitución. Es un proceso judicial: no se puede recuperar la propiedad por propia mano. Conocer las etapas y los plazos ayuda a encararlo con expectativas realistas.
Cómo se calcula o se tramita
- Se inicia con demanda judicial ante incumplimiento del contrato de locación.
- El juez ordena la restitución y el lanzamiento lo ejecuta la autoridad judicial, no el propietario.
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