Glosario · Costos
Expensas extraordinarias
Las expensas extraordinarias son gastos del consorcio por obras mayores, arreglos estructurales o fondos especiales, no descontables al propietario.
En detalle
A diferencia de las ordinarias (limpieza, personal, servicios), las extraordinarias no son trasladables al inquilino en la mayoría de los contratos. En torres viejas pueden llegar a montos altos por fachadas o cañerías. Conviene conocerlas antes de comprar: deudas de expensas extraordinarias pueden complicar la escrituración.
Cómo se calcula o se tramita
- Se aprueban en asamblea de consorcio y se reparten por coeficiente de propiedad.
- No se trasladan al inquilino en la mayoría de los contratos; conviene conocer deudas de este tipo antes de comprar.
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