Glosario · Costos
Expensas
Las expensas son la parte proporcional mensual que paga cada propietario por el mantenimiento común de un edificio: limpieza, administración, seguridad y servicios.
En detalle
Se dividen en expensas ordinarias (mantenimiento) y extraordinarias (obras mayores o fondo de reserva). En edificios con amenities suelen ser más altas. Al comprar conviene validar el valor de expensas y deudas previas antes de firmar el boleto.
Cómo se calcula o se tramita
- Se calculan repartiendo el presupuesto del consorcio según el coeficiente de cada unidad.
- Se pagan mensualmente junto con las boletas del edificio; antes de comprar, pedí las últimas boletas y deudas de expensas.
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