Flores.

Flores es uno de los barrios más grandes y con más historia de Buenos Aires. En 1806 fue escenario del pueblo que le dio nombre a la zona, vinculado a la familia Ortiz Basualdo y a la primitiva estación del Ferrocarril Oeste. Hoy se divide en dos zonas claras: Flores Norte, residencial y con casas de categoría, y Flores Sur, tradicional y de mayor vida comercial y barrial.

Es conocido por su feria artesanal de los fines de semana en la Plaza Pueyrredón, el mercado de las pulgas, sus cafés históricos y el santuario de Santa Rita, uno de los más visitados de la ciudad. La avenida Rivadavia lo atraviesa de norte a sur y concentra comercios, bancos y el acceso al subte A.

El mercado inmobiliario de Flores ofrece una de las relaciones precio-calidad más interesantes de CABA: casas con parque, PHs, departamentos y locales, con valores más accesibles que los del centro y norte, y una demanda sostenida tanto de vivienda como de alquiler.

A la hora de invertir, Flores Norte sostiene los valores más altos del barrio por sus casas de categoría y calles arboladas, mientras que Flores Sur ofrece la mayor relación precio-calidad y rotación de alquileres. La cercanía al subte A y al Sarmiento convierte a las unidades sobre Rivadavia en las más líquidas. En RealXpertAI se comparan fichas publicadas de cada subzona para decidir con valores reales.