Edificio en Venta Tres Pisos, Dos Locales, Terraza y Cinco Cocheras Recoleta

Palacio urbano en recoleta | 150 M² de terraza | 5 cocheras. Excepcional Palacio Urbano en el corazón de Recoleta, actualmente en su etapa final de refacción. Una propiedad única por su arquitectura, escala y versatilidad, ideal tanto como residencia de gran categoría como para uso institucional, diplomático o boutique hotel, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Su imponente fachada de arquitectura academicista francesa, con marcada influencia Beaux-Arts, conserva el carácter señorial de los grandes edificios porteños de principios del siglo xx, con balcones de herrería ornamental, grandes aberturas, arcos, molduras y detalles clásicos. En el interior, la arquitectura histórica contrasta con espacios de inspiración industrial neoyorquina, donde se destacan el ladrillo visto, las estructuras de hierro y las extraordinarias alturas de aproximadamente 5 metros de piso a techo. La propiedad se desarrolla en tres plantas de más de 180 m² cada una y cuenta con ascensor y una distinguida escalera de mármol. Uno de sus grandes diferenciales: terraza de 150 M² + potencial de desarrollo. Una espectacular terraza privada de aproximadamente 150 m² corona la propiedad y ofrece un espacio difícil de encontrar en Recoleta. Está proyectada con piletones naturales y sectores de descanso, generando un verdadero oasis urbano en altura, con privacidad y excelentes vistas del entorno. Además, la terraza presenta potencial para desarrollar hasta dos plantas adicionales, permitiendo ampliar significativamente la superficie y las posibilidades del inmueble, sujeto a la normativa urbanística vigente y a las aprobaciones correspondientes. Esta posibilidad de expansión representa un diferencial excepcional tanto para quien busque una residencia de gran escala como para el desarrollo de un proyecto hotelero, diplomático, institucional o corporativo. Además, la propiedad cuenta con: Dos locales comerciales en planta baja. Cinco cocheras. Departamento independiente de aproximadamente 50 m² para seguridad o personal. Ascensor. Escaleras de mármol. Radiadores. Gas natural. Preinstalación de aire acondicionado. Una propiedad de características excepcionales, donde conviven la arquitectura francesa clásica, interiores de inspiración neoyorquina, 150 m² de terraza privada y un importante potencial de ampliación, en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Ideal para residencia familiar de gran escala, embajada, sede diplomática, boutique hotel o proyecto corporativo/institucional, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Actualmente en refacción, próxima a finalizarse. Usd 6. 000. 000. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.