Abruzzo Loft - Cordoba 4159 - Palermo

Abruzzo lofts | En pozo – Entrega estimada 2028 | Financiación directaInvertí en uno de los proyectos más destacados de la zona: abruzzo lofts, un edificio de categoría desarrollado por Cannizzo Construcciones, ubicado estratégicamente en Av. Córdoba 4159, en el límite entre Palermo y Villa Crespo, a metros del subte Línea D (estación Córdoba). El proyectoEdificio de 12 pisos de viviendas con subsuelo y terraza, compuesto por 47 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. Diseñado con terminaciones de primera calidad y pensado para quienes buscan confort, conectividad y una inversión sólida en una de las zonas de mayor demanda de Buenos Aires. Algunos pisos superiores (11° y 12°) cuentan con terrazas privadas producto de los retiros de la fachada, una oportunidad única dentro del proyecto. Tipos de unidades disponiblesMonoambientes con balcón (piso 1°) 2 ambientes con balcón interior o contrafrente3 ambientes con balcón al frente o contrafrenteEstudios Profesionales (ideal para inversión por alquiler o uso mixto) Unidades especiales en pisos 11° y 12° con terraza privadaCocheras opcionales disponibles desde usd 30. 000Terminaciones y equipamientoHall de entrada jerarquizado con porcelanato, revestimientos de diseño e iluminación destacada2 ascensores marca Condor/Hoch, cabina en acero inoxidable, sistema BraillePisos de porcelanato símil madera en living, dormitorios, cocina y bañosCarpintería de pvc tipo Módena con doble vidrio hermético (dvh) Cocinas equipadas: muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, anafe vitrocerámico de 4 hornallas y horno eléctrico empotrado. Grifería Piazza o fvbaños completos con sanitarios Mónaco o Ferrum, vanitory y grifería de primera marcaBalcones con piso de porcelanato y baranda de aluminio con vidrio doble contactoAire acondicionado frío/calor instalado en living y preinstalación en dormitoriosAgua caliente individual por unidadPuerta principal de seguridad PentágonoPortero eléctrico y conexión de tv por cableUbicación excelente: En Av. Córdoba y Palestina, con múltiples líneas de colectivos. La zona ofrece todo al alcance: supermercados, farmacias, bancos, centros de salud, gastronomía y oferta cultural. Financiación directa de la constructora30% al boleto + saldo en hasta 36 cuotas en dólaresSin banco, sin intermediarios- Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. Los valores de expensas y servicios son los demostrados por el propietario al momento de la tasación, pudiendo variar en el tiempo. - Mat cucicba 3968. alquileres: ley caba N° 5859Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.