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Guía local con ubicación, transporte, datos de mercado y oferta actual.
Sobre Palermo
Palermo es el barrio más extenso de la Ciudad de Buenos Aires y uno de los polos con mayor movimiento gastronómico, cultural y comercial del país. Su nombre viene de la estancia de Juan Manuel de Rosas, gran propietario de estos terrenos en el siglo XIX, y luego de los Bosques de Palermo trazados en 1874 por el paisajista francés Carlos Thays. Es, además, el barrio que concentra la mayor cantidad de parques verdes de CABA.
Se divide en subzonas con mercado inmobiliario propio: Palermo Soho, alrededor de la Plaza Serrano, con casas bajas recicladas, bares y tiendas de diseño; Palermo Hollywood, el polo gastronómico nocturno sobre las calles Honduras y Gorriti; Palermo Chico, la zona más exclusiva con mansiones y torres de categoría junto a los Bosques; y Palermo Botánico, con obra nueva premium frente al Jardín Botánico.
La oferta inmobiliaria es la más diversa de la ciudad: PHs reciclados, departamentos de estreno, lofts, casas y torres premium. Los precios por m² se ubican entre los más altos de CABA junto a Recoleta y Puerto Madero, y la demanda se mantiene alta tanto para vivienda como para renta temporal.
El mercado inmobiliario de Palermo tiene uno de los tonos de precio más altos de CABA, con expensas en torres premium que pueden ser elevadas. Los PHs sobre calles internas de Palermo Soho y las unidades de estreno en el Bajo suelen liderar el ranking de demanda, mientras que Las Cañitas, sobre Av. Luis María Campos, ofrece una opción más contenida cerca de la avenida. Para seguir de cerca los valores reales por subzona, en RealXpertAI se comparan fichas publicadas y se consultan precios por m² actualizados.
Transporte
Subte D
Estaciones Plaza Italia, Scalabrini Ortiz y Facultad de Derecho
Ferrocarril San Martín
Estación Palermo, cercana al barrio
Metrobús Juan B. Justo
Corredor exclusivo que cruza Palermo
Colectivos
Decenas de líneas por Av. Santa Fe, Córdoba y Juan B. Justo
Lugares famosos
Palermo · Ciudad Autónoma de Buenos Aires
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Preguntas frecuentes sobre Palermo
Todo lo que necesitás saber sobre el barrio.
Palermo Soho (diseño y Plaza Serrano), Palermo Hollywood (gastronomía nocturna), Palermo Chico (la zona más exclusiva), Palermo Botánico (obra nueva frente al Jardín Botánico) y Las Cañitas, sobre Av. Luis María Campos.
PHs reciclados, departamentos de estreno, lofts y casas: es el barrio con la oferta más diversa de CABA. Los precios de venta y alquiler se cuentan entre los más altos de la ciudad.
Sí: Palermo Soho y Palermo Hollywood tienen alta demanda de alquileres temporarios por turismo y trabajo remoto, con unidades amobladas y buena conectividad.