Exclusivo Piso de Categoría de 188 m² en Lo Mejor de Recoleta

¡Una oportunidad única en una de las zonas más cotizadas de la ciudad! Presentamos este imponente piso entero que combina categoría, amplitud y una distribución perfecta, ideal para exigentes. Ubicación estratégica: Sobre Av. Pueyrredón entre Beruti y Juncal. Conectividad total (Subte H y D, múltiples líneas de colectivos) y a minutos de las plazas más lindas de Recoleta, a pasos de las avenidas Las Heras y Santa Fe, rodeado de colegios y polos gastronómicos. Características Destacadas: * Palier Privado y Doble Ingreso: Acceso principal exclusivo y entrada de servicio independiente. * Área Social: Gran living-comedor de generosas dimensiones, con amplios ventanales y salida directa a un balcón corrido al frente, ideal para disfrutar de una excelente luminosidad. Cuenta además con un cómodo toilette de recepción con box de ducha. * Sector Íntimo: 3 dormitorios de gran tamaño con excelentes placares empotrados (mucho espacio de guardado). Dos de las habitaciones tienen salida privada a un segundo balcón al contrafrente, garantizando un descanso silencioso. Baño completo para el sector. * Servicios y Cocina: Amplia cocina con comedor diario, lavadero independiente súper espacioso y dependencia de servicio completa con su propio baño. * Comodidad: Persianas eléctricas en el dormitorio principal, living y comedor. Detalles Técnicos: * Superficie Cubierta Propia: 162, 34 m²* Superficie Balcones y Galería: 19, 53 m²* Superficie Total Propia: 188, 05 m²* Baulera: Incluye un generoso Box / Baulera individual de 6, 18 m² en el sótano. (Opcional: Posibilidad de adquirir una gran cochera fija de 35 m² en edificio exclusivo "Armenia Parking" a media cuadra. Consultar valor en paquete). Un departamento con el metraje de antes, el potencial que buscás y una ubicación inmejorable. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.