Venta Depto 4 Amb C/dep 3 Cocheras Azcuy en Caballito

Exclusivo piso de categoría en lo mejor de Caballito Edificio Azcuy con amenities de lujoUbicado en la zona más distinguida de Caballito, sobre la céntrica y residencial calle José Bonifacio, este depto de categoría ofrece una oportunidad única para quienes buscan el máximo confort, tecnología y calidad constructiva. Con una inmejorable orientación Norte, la propiedad garantiza luminosidad natural plena y excelente ventilación durante todo el día. Dormitorios: 3 amplias suites con closets de excelente terminación. Baños: 3 completos en suite, 1 toilette de recepción y área de servicio completa (baño de servicio y lavadero independiente). Cocheras y guardado: Incluye 3 cocheras cubiertas con acceso por rampa fija y baulera individual. Terminaciones y Equipamiento Premium: Balcón terraza con parrilla: Increíble parrilla propia con cerramiento de vidrios móviles herméticos, diseñados para una fácil limpieza y para disfrutar del espacio en cualquier época del año. Climatización personalizada: Calefacción por losa radiante sectorizada, impulsada por caldera individual y regulable mediante control desde el propio departamento. Sistema de aire acondicionado central con distribución integral en todos los ambientes (incluyendo baños). Aberturas y aislamiento: Carpinterías de aluminio de alta gama de la marca Hierro con Doble Vidriado Hermético (dvh), garantizando un confort térmico y acústico superior. Aberturas automatizadas: Equipado con cortinas eléctricas y sistemas blackout instalados. Pisos: Revestimientos en porcelanato de primera calidad en áreas sociales y principales. El Edificio y Seguridad (Desarrollo Azcuy): Edificio exclusivo de 10 pisos de altura (10 años de antigüedad), desarrollado por la reconocida firma Azcuy: Equipamiento técnico: Grupo electrógeno propio para respaldar los servicios generales y consumos esenciales del edificio. Seguridad integral: Tótem de seguridad inteligente, sistema de cámaras con visualización/visor en tiempo real desde la pantalla del departamento e ingreso independiente para proveeduría/servicios. Acceso vehicular: Cocheras con acceso cómodo por rampa. Amenities de primer nivel: Piscina apta para nado. Solárium y jardín. Salón de Usos Múltiples (S. U. M.). Gimnasio equipado. 2 ascensores de alta velocidad. Información Adicional: Expensas: $1. 000. 000 (valor total e integral que incluye la cuota de las 3 cocheras). Documentación: En excelente estado de conservación y listo para escritura inmediata. Nota; los metros totales son orientativos los reales saldran de la escritura traslativa de dominio