Gran 3 Ambientes en Pb con Patios Mas Playroom - Recoleta

Una propiedad distinta, de amplios espacios y gran potencial, ubicada en planta baja de un atractivo edificio de época en Recoleta, con un elegante hall de entrada, con molduras, espejos y detalles arquitectónicos originales. Distribución: -Al ingresar encontramos un amplio Living-Comedor con iluminación natural y salida a un pequeño patio abierto. -Cocina independiente de muy buen tamaño con ventana y luminosa. -Pequeño patio abierto. -Baño completo actualizado. -Gran ambiente central, de generosas dimensiones, con importantes espacios de guardado y múltiples posibilidades de uso. -Hacia el fondo, grandes aberturas y entradas de luz natural que lleva al Segundo patio de uso exclusivo. -Amplio ambiente o dormitorio con gran placard de madera. -Espacio superior tipo playroom /escritorio / dormitorio con techo de madera y ventanas que aportan luz natural al que se accede mediante escalera interior. La propiedad requiere actualización y puesta en valor, ofreciendo excelentes posibilidades de redistribución y aprovechamiento de sus amplios espacios. Ubicación y conectividad: Excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Cercanía a las estaciones Aguero y Pueyrredón de Subte Liena D. Esta a aproximadamente 3 cuadras de Av. Santa Fé, 2 cuadras de Av. Pueyrredón y 3 cuadras de Av. Coronel Diaz. Entorno con variada oferta comercial, gastronómica y de servicios. Superficies segun escritura: Superficie propia cubierta: 39, 96 m2. Superficie comun: 8, 61 m2. Superficie Total: 48, 57 m2. La unidad posee ademas el uso exclusivo de dos patios, que segun escritura totalizan 41, 21 m2. Sobre parte de las superficies corespondientes a los patios existen actualmente sectores cubiertos/incorporados que no integran la superficie cubieta consignada en escritura. Ley 5115: vivienda no accesible para personas con discapacidades físicas. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.