Departamento Duplex 3 Ambientes Balcones, Cochera, Baulera

U$S 230. 000 | Exp 150. 000 | 93 m² | 2 dormitorios | Cochera cubierta | Baulera | Balcones | Vista Abierta | Mucha luz y aire. Una propiedad que combina amplitud, privacidad, luminosidad y tranquilidad, en un entorno residencial de excelente ubicación. Este exclusivo departamento tipo dúplex, desarrollado en 4° y 5° piso, se destaca por su distribución funcional, sus ambientes generosos y una sensación de amplitud poco habitual en un departamento. Una distribución pensada para disfrutar. En la planta principal, ubicada en el 4° piso, encontramos un amplio y luminoso living-comedor, un balcón corrido, toilette y una cocina independiente, cómoda y funcional, equipada con alacenas. La planta superior cuenta con un práctico distribuidor que puede funcionar como escritorio o espacio de trabajo, dos dormitorios con amplios placares y un baño completo con mampara, organizado en dos compartimentos para brindar mayor comodidad. Además otro balcón largo como todo el frente con salida desde ambos dormitorios. El departamento tiene una vista abierta y despejada, un diferencial poco frecuente que garantiza luminosidad y privacidad. Con pisos de listones de madera entarugados. La normativa vigente impide la construcción en altura en la vereda de enfrente, preservando esta característica y aportando una agradable sensación de amplitud. El edificio se distingue por su baja densidad y ambiente tranquilo, ideal para quienes priorizan la privacidad y buscan vivir en un entorno residencial y cuidado. Las expensas cuentan con un esquema de compensación a partir de ingresos provenientes del alquiler del departamento y cochera del encargado; por este motivo las bajísimas expensas se dirigen a un fondo común del cual salen los gastos para todo tipo de mantenimiento común del edificio, con lo cual los arreglos ya están previamente gaantizados. La administración del edificio está a cargo de los propietarios. La zona también es muy buscada actualmente, por su belleza, tranquilidad, seguridad y múltiples accesos.