Alquiler Semipiso de 3 Ambientes C/dependencia y Balcón Al Frente en Ayacucho y Av Alvear. Recoleta

3 ambientes con dependencia en excelente ubicación, a metros de Av. Alvear, en uno de los sectores más tradicionales y exclusivos de Recoleta. - 5. º piso al frente con balcón corrido, palier semiprivado y doble entrada. - Living comedor en L con salida a balcón corrido. - 2 dormitorios, el principal con amplio placar espejado de pared a pared. - Dependencia de servicio con placares y baño completo con ducha. - Cocina completa independiente y gran espacio de guardado. - Lavadero separado con pileta, ventilación natural y conexión para lavarropas. - Baño completo con bañera y mampara. - Segundo baño con bidet. - Pisos de parquet en buen estado. - Aire acondicionado frío. - Agua caliente central. - Calefacción central por radiadores, sistema totalmente renovado en 2025. - Edificio de categoría con hall de entrada a nuevo y encargado permanente. - Acceso al edificio con clave digital y doble entrada. Expensas: $550. 000, incluyen aysa y el agua caliente. abl: $50. 000 mensual. ubicación Y conectividad. A metros de Av. Alvear, próximo a Plaza Francia, Hotel Alvear, La Biela, Patio Bullrich y los principales espacios verdes y culturales de Recoleta. Excelente acceso a numerosas líneas de colectivos y cercana a la Línea H de Subte, con conexión directa hacia distintos puntos de la ciudad. Requisitos. - Ingresos demostrables. - Garantía de alquiler: Garantina o Finaer. - Contrato por 24 meses.