Departamento 1 Dormitorio. | Alvarez Thomas Al 2800

# venta departamento 2 ambientes A estrenar - villa urquiza - balcón - full amenities. Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en la esquina de Av. Álvarez Thomas y Av. Olazábal, en el barrio de Villa Urquiza. La unidad cuenta con un diseño moderno y funcional, con ambientes amplios, cocina integrada y salida a un cómodo balcón corrido. Una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para inversión. ## características de la unidad. - Departamento de 2 ambientes. - Living-comedor. - Cocina integrada. - Dormitorio. - Baño completo. - Toilette. - Amplio balcón corrido. - Muy buena distribución de los espacios. - Excelente potencial de luminosidad. ## metraje. - Superficie cubierta: 46. 08Mts2. - Superficie semicubierta: 8. 39Mts2. - Superficie total: 56. 65Mts2. ## edificio. Un desarrollo moderno con espacios pensados para disfrutar, relajarse y complementar la vida cotidiana. - 2 piletas. - Gimnasio. - Terraza. - Parrillas privadas. - sum (Salón de Usos Múltiples) - Cocheras disponibles. Además, el edificio ofrece una propuesta de amenities que combina recreación, bienestar y espacios de encuentro, aportando comodidad y valor agregado a la propiedad. ## ubicación. En la esquina de Av. Álvarez Thomas y Av. Olazábal, en Villa Urquiza, una zona residencial consolidada que combina tranquilidad, comercios, gastronomía y servicios. A pocas cuadras de Av. Monroe, Av. Triunvirato y la zona comercial de Villa Urquiza, con una amplia variedad de locales, supermercados, cafés y restaurantes. Una ubicación estratégica para quienes buscan comodidad en el día a día, con conexión hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. ## transporte. - Subte Línea B, con estaciones en el entorno de Villa Urquiza. - Ferrocarril Mitre, estación General Urquiza. - Numerosas líneas de colectivos sobre las avenidas principales. ## ideal para. - Primera vivienda. - Parejas. - Renta tradicional. - Inversión inmobiliaria. - Alquiler temporario, sujeto a la normativa aplicable. --consultanos por unidades disponibles, diferentes pisos, superficies Y valores. -- Cocheras disponibles con valor adicional. Aviso importante: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación. Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. Aviso importante: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación. Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. xintel(gbd-bhb-1298)