Departamento Dúplex 2 Ambientes con Balcón y Parrilla en Villa Urquiza

Departamento estilo Loft de 2 ambientes con balcón aterrazado y parrilla propia en Villa UrquizaUbicado en Burela 2751 – 3° B, este departamento Loft de 2 ambientes a con 7 años de antigüedad ofrece una propuesta moderna y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, diseño y espacios bien aprovechados en la zona más residencial de Villa Urquiza. Distribuido en dos plantas, la propiedad brinda una clara separación entre el área social y el sector de descanso. En la planta principal se encuentra un amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural, una cómoda cocina con mucho lugar de guardado y un toilette, conformando un ambiente práctico y confortable para la vida cotidiana. Desde el sector social se accede a un balcón con parrilla, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, compartir reuniones o simplemente relajarse mirando el atardecer gracias a su orientación al frente del edificio. En la planta superior se ubica el dormitorio en Suit con gran placard y un segundo baño completo, aportando mayor privacidad y funcionalidad al diseño del departamento. Dos cocheras cubiertas opcionales a uss 20. 000Ubicado en un entorno residencial con excelente conectividad, cercano a avenidas principales, comercios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Este departamento se entrega con 2 aires acondicionados, radiadores de agua, cortinas roller SunScreen en todas sus ventanas de aluminio de doble vidrio hermético ( dvh) con mosquiteros, el departamento se entrega con lavarropas, si, leíste bien, con lavarropas y Caldera dual. Gracias a su excelente orientación y distribución, todos los ambientes reciben abundante luz natural, creando espacios cálidos y agradables durante todo el día. Medidas de los ambientes: ¬ Sup. Cubierta: 57, 74¬ Sup. Descubierta: 9, 49¬ Sup. Total: 67, 03¬ Hall de entrada: 2 x 1 (2, 10 m2) ¬ Dormitorio: 3, 4 x 3, 7 (12, 80 m2) C/Placard¬ Baño en Planta Baja: 1, 3 x 2, 20 (3 m2) ¬ Baño en Planta Alta: 2, 6 x 1, 50 (3, 80 m2) ¬ Cocina: 2, 3 x 3, 7 (7 m2) ¬ Comedor: 4, 7 x 5 (23 m2) ¬ Balcón: 4, 60 x 2, 80 (9, 5 m2) C/ParrillaUbicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, con excelente conectividad y cercanía a comercios, supermercados, espacios verdes, colegios, centros de salud y una amplia oferta gastronómica, ofreciendo el equilibrio ideal entre tranquilidad y vida urbana. Una excelente oportunidad para quienes desean vivir en un hogar con el confort de un loft, ambientes luminosos y un espacio exterior pensado para disfrutar todos los días. Transportes Cercanos: Colectivos: 71, 90, 107, 111, 114, 127, 140, 169, 176A 7 cuadras del Subte Linea bdatos útilesBarrio: Villa UrquizaComuna: Comuna 12Área Hospitalaria: htal. Dr. Pirovanocomisaría Comunal: 12Distrito Escolar: Distrito Escolar xvuna propiedad pensada para quienes buscan amplitud, diseño y el confort de un hogar a estrenar, con la practicidad de una ubicación privilegiada. otros disponibles en el edificio: *2 ambientes en duplex de 84 mt ubicado en el 3°A u$s 234. 00*3 ambientes de 70 mt ubicado en el 1°A u$s 188. 000 (reservado) *2 ambientes de 55 mt ubicado en el 1°B u$s 140. 000 (reservado) © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria seencuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>-6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones