Venta de Departamento de 2 Ambientes, en Piso Alto, en Recoleta

Atractivo 2 Ambientes en Recoleta – Azcuénaga entre French y JuncalExcelente departamento de 42 m² en un 6. º piso al contrafrente, que se destaca por su gran luminosidad, tranquilidad y absoluta privacidad (sin ventanas linderas con vista directa al departamento). • Distribución y Ambientes: Living-comedor con piso de parquet y aire acondicionado. Cocina independiente con barra desayunadora, área de lavadero y vista lateral abierta al pulmón de manzana que garantiza excelente ventilación natural. • Dormitorio y Baño: Dormitorio con pisos de parquet y amplios placares empotrados de piso a techo. Baño completo tradicional con bañera. • Seguridad y Edificio: Acceso a la unidad mediante puerta blindada. Edificio muy bien mantenido que cuenta con acceso con tag magnético, cámara de seguridad y encargado con vivienda permanente. • Ubicación Estratégica (Polo Residencial, Universitario y Salud): - A solo 4 cuadras de Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón (estaciones del Subte Líneas D y H, e inmejorable red de colectivos: 152, 39, 12, etc.). - Próximo a las facultades de Medicina, Odontología y Derecho (uba). - A pocas cuadras de los principales centros de salud: Hospital Alemán, cemic, Clínica Suizo Argentina y Sanatorio Otamendi. - Cercano al Shopping Recoleta Mall, cines y oferta gastronómica. - Múltiples opciones de estacionamiento a menos de 100 metros (3 garajes comerciales en la misma cuadra). Ideal tanto para vivienda personal como para inversión de renta tradicional o temporal por su alta demanda en la zona. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.