Venta 2 Ambientes con Muy Bajas Expensas y Patio Palermo

Amplio 2 ambientes con muy bajas expensas Y patio cubierto en palermo. En una ubicación privilegiada de Palermo, sobre Paraguay al 3700, entre Salguero y Vidt, a metros del Boulevard Charcas y muy cerca de Plaza Güemes, se encuentra este departamento de dos ambientes que se destaca por sus generosas dimensiones, su luminosidad y su excelente distribución. La propiedad está ubicada en un primer piso por escalera, al contrafrente, con orientación noreste y vistas hacia un amplio pulmón de manzana. Al ingresar nos recibe un living-comedor realmente espacioso, con piso de parquet recién plastificado, gran superficie de guardado, aire acondicionado, y calefacción por tiro balanceado. Sus dimensiones permiten organizar cómodamente distintos sectores de estar, comedor y espacio de trabajo: una característica especialmente atractiva para quienes realizan home office y buscan vivir y trabajar con comodidad. Desde el living se accede, por un lado, a la cocina separada, equipada con aparato de cocina a gas y espacio de guardado. Junto a ella se encuentra un patio cubierto de aproximadamente 6 m², actualmente protegido por un techo de vidrio, donde se ubican el lavadero y el termotanque. Por otro sector se accede al baño completo con ducha y al dormitorio, también orientado al contrafrente, con buena luz natural, piso de parquet, calefacción por tiro balanceado y amplio placar. Expensas: $54. 000. superficies. Superficie cubierta: 47 m² Patio cubierto: 6 m² Superficie total: 53 m² características principales. Dos ambientes de dimensiones generosas. Living-comedor muy amplio y luminoso. Dormitorio con placar. Cocina independiente. Patio cubierto con lavadero. Baño completo con ducha. Orientación noreste. Contrafrente a pulmón de manzana. Aire acondicionado en el living-comedor. Calefacción por tiro balanceado. Primer piso por escalera. Terraza de uso común. Edificio de aproximadamente 55 años de antigüedad, compuesto por solamente cinco unidades funcionales: un local en planta baja y cuatro viviendas. La terraza común se encuentra en el tercer piso. El departamento está desocupado, con su documentación en regla, disponible para venta inmediata y sin necesidad de reubicación. Una excelente oportunidad para quienes buscan metros amplios, tranquilidad y luz natural en uno de los sectores más agradables de Palermo, rodeado de comercios, gastronomía, espacios verdes y múltiples opciones de transporte. Edificio de cocheras cruzando la calle. Disponemos de las llaves y ofrecemos amplios horarios de visita. Coordiná tu visita y descubrí personalmente la amplitud de este departamento.