Departamento en Venta de 2 Ambientes en Palermo con Balcón Súper Luminoso

¡Excelente oportunidad en Palermo! 2 ambientes al frente con balcón, súper luminoso y apto profesional. Ubicado sobre Gascón al 1600, en una de las mejores zonas de Palermo, este departamento ofrece una excelente combinación de ubicación, conectividad y funcionalidad. Se encuentra a pocas cuadras de Av. Córdoba, Av. Medrano y Av. Scalabrini Ortiz, con gran variedad de líneas de colectivo y fácil acceso al subte, además de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. La unidad se destaca por su gran luminosidad y ventilación, ya que todos los ambientes cuentan con ventanas al frente. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con salida al balcón. La cocina es independiente y posee acceso al lavadero. El dormitorio cuenta con placard empotrado y el baño es completo. La propiedad dispone de calefón y una distribución muy funcional. Superficies: - Cubierta: 36, 30 m² - Semicubierta: 3, 90 m² - Balcón: 3, 33 m² Características destacadas: - Balcón al frente. - Muy luminoso. - Excelente ventilación natural. - Dormitorio con placard. - Cocina independiente con lavadero. - Baño completo. - Apto profesional. - Edificio de aproximadamente 70 años. - El edificio no cuenta con encargado. Expensas: $109. 137 (junio 2026). Consultar valor actualizado. Actualmente el edificio se encuentra realizando obras de mantenimiento, por lo que se abonarán expensas extraordinarias por aproximadamente 3 meses, estimadas en alrededor de $290. 000 mensuales. Una excelente alternativa tanto para vivienda como para uso profesional o inversión, en uno de los barrios con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Para agendar recibir más información y coordinar una visita, no dudes en consultarnos. Marcela espósito propiedades