Venta Departamento de 2 Ambientes en Palermo a 3 Cuadras del Jardin Botanico. Balcon, Vista Abierta

Palermo soho, zona botÁnico. 2 ambientes con balcÓN Y vista abiertauna propiedad que sorprende por su distribución y sensación de amplitud. Sexto piso al contrafrente, muy luminoso, silencioso y con excelente ventilación natural. Sus casi 41 m² totales están muy bien aprovechados ofreciendo ambientes cómodos y funcionales. Ubicado sobre Paraguay al 4200, a solo 3 cuadras de Av. Santa Fe y del Jardín Botánico, con excelente conectividad, Subte D, Metrobús, tren, comercios, gastronomía y todos los servicios. Cuenta con living comedor, cocina independiente con conexión para lavarropas. Baño completo con ventilación y luz natural. Tanto el baño como la cocina están reciclados a nuevo! Hall con espacio de guardado y amplio dormitorio con placard empotrado. La unidad, tanto en living cómo en el dormitorio, conserva sus pisos de madera originales, recientemente plastificados que aportan calidez y carácter a la propiedad. El balcón al contrafrente, con vista abierta, suma un agradable espacio exterior. Calefacción por tiro balanceado en living y aire acondicionado frío/calor en dormitorio. Servicios individuales. Edificio clásico, muy bien mantenido, con ascensor. Una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión, con muy buen potencial de renta temporaria. propiedad apto crÉdito. *Servicios Agosto 2026*• Edenor (luz): $44. 000• Gas: $35. 000• Expensas: $200. 000• Aysa (agua): $20. 000• abl: $17. 000Escritura Directa* Los metros exactos de esta unidad, son los que surgan del reglamento de copropiedad.