Monoambiente con Balcón Al Frente | Recoleta | Apto Crédito

Monoambiente con balcón al frente | recoleta | apto créditoubicado sobre Pasaje De La Cárcova, esquina Soler y Billinghurst, en el límite entre Recoleta y Palermo y a tan solo media cuadra de la Universidad de Palermo. El pasaje se caracteriza por su tranquilidad y escaso tránsito vehicular, permitiendo disfrutar de un entorno residencial sin resignar cercanía a universidades, medios de transporte y centros comerciales. La unidad se encuentra en segundo piso, al frente, y cuenta con un ambiente principal, cocina separada, baño y balcón corrido al frente. Su orientación hacia el pasaje le aporta muy buena luminosidad y ventilación natural. El departamento resulta una alternativa interesante tanto para vivienda como para inversión. Su cercanía inmediata a la Universidad de Palermo genera un público natural de estudiantes y jóvenes profesionales, mientras que su condición de apto crédito amplía las posibilidades para quienes buscan acceder a su primera vivienda. Servicios y equipamiento: La unidad no posee suministro de gas. Cuenta con cocina y horno eléctricos, agua caliente individual mediante termotanque eléctrico y climatización mediante aire acondicionado frío/calor. Medidas aproximadas: Ambiente principal: 7, 58 x 3, 18 mCocina: 1, 78 x 1, 45 mBalcón al frente: 4, 45 x 1, 15 mEl edificio presenta un muy buen estado de mantenimiento. El hall de acceso y los palieres fueron renovados y recientemente se realizó la pintura completa de la fachada. Apto crédito. Apto profesional. Ubicación: Pasaje De La Cárcova, esquina Soler y Billinghurst. A media cuadra de la Universidad de Palermo. Próximo a Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Av. Coronel Díaz. Cercanía con Subte Línea D y numerosas líneas de colectivo. Expensas: Expensas ordinarias aproximadas: $217. 500. Adicionalmente, a partir de junio de 2026 se abona una expensa extraordinaria de aproximadamente $29. 000 mensuales destinada a la constitución de un fondo de reserva para futuras reparaciones del edificio, prevista por un plazo estimado de 6 meses. El total mensual actual asciende aproximadamente a $246. 500. Una opción para quienes priorizan ubicación, luminosidad, balcón y conectividad, tanto para vivienda como para inversión. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Esperamos tu llamada!. si tenes que **vender para comprar** podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea, con todo el respaldo de nuestros 15 años de experiencia en el rubro. Aviso legal: “Los datos de este aviso, como precio, medidas, planos, impuestos y servicios, son aproximados y pueden cambiar. Se presentan con fines informativos y no generan obligación contractual (art. 973 Cód. Civ. Y Com.). La propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida. Baños y ascensores no adaptados. Esta información es orientativa y sujeta a modificación. Algunas imágenes del aviso contienen amoblamiento generado digitalmente mediante inteligencia artificial y se presentan solo con fines ilustrativos. No corresponden al equipamiento real de la propiedad. ”