Departamento Monoambiente en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

Excelente studio apto profesional en gallo 1246 – palermo. Forma de Pago: 40% a la firma del boleto de compra venta y el saldo del 60% en cuotas fijas en dólares hasta la posesion. Ideal consultorio, estudio profesional, oficina o emprendimiento comercial. Excelente studio ubicado en Gallo 1246, en una de las zonas más consolidadas y estratégicas de Palermo/Barrio Norte, caracterizada por su intensa actividad comercial, profesional y gastronómica. La propiedad cuenta con aptitud profesional, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para profesionales independientes como para inversores que buscan una unidad versátil y con múltiples posibilidades de uso. Urbann haus Barrio Norte: elegancia, confort y conectividad en el corazón de Buenos Aires. Barrio Norte es uno de los sectores más codiciados y emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires. Reconocido por su estilo clásico y sofisticado, combina edificios de arquitectura distinguida con una excelente infraestructura urbana. Su ubicación estratégica, entre Recoleta y Palermo, lo convierte en una zona ideal para vivir o invertir, donde conviven la tranquilidad residencial, la vida cultural y la cercanía a todo. Ubicación estratégica. urban haus Barrio Norte en la calle Gallo 1248 se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Barrio Norte, a metros de avenidas clave como Córdoba, Santa Fe y Pueyrredón, lo que asegura una conectividad inmejorable. La zona cuenta con múltiples opciones de transporte: subte líneas D (estación Pueyrredón) y línea B (estación Carlos Gardel), además de numerosas líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad. Su cercanía a importantes puntos como el Shopping Abasto, la Universidad de Palermo y el Hospital Alemán refuerzan su valor estratégico. Estilo de vida y entorno. Vivir en urban haus barrio norte significa disfrutar de un entorno que combina lo mejor de la vida urbana con el confort cotidiano. Comercial y gastronómico: una amplia oferta de cafés, restaurantes, boutiques y locales de cercanía, junto con la vida comercial de las avenidas Santa Fe y Córdoba. Destacada la cercania al Shopping Alto Palermo y al C. G. P de la Comuna 11. Educación: prestigiosas instituciones educativas, tanto públicas como privadas, además de universidades reconocidas como la Universidad de Palermo (up) y la uba. Salud: proximidad a importantes centros médicos, entre ellos el Hospital Alemán, Clínica Bazterrica, Sanatorio Güemes y Hospital de Niños. Recreación y cultura: a pocos minutos de los parques de Palermo, museos, cines y espacios culturales de Recoleta, ideales para disfrutar de actividades al aire libre y propuestas artísticas. Seguridad y calidad de vida. urban haus Barrio Norte se distingue por su ambiente seguro, elegante y de baja densidad vehicular en sus calles residenciales. Gallo 1248 se ubica en un entorno arbolado, con edificaciones modernas y un equilibrio perfecto entre movimiento urbano y tranquilidad barrial. Es una zona elegida por quienes valoran la comodidad, el acceso y la calidad de vida. Inversión con visión a futuro. urban haus Barrio Norte, en Gallo 1248, representa una oportunidad de inversión sólida y de alto valor patrimonial en una de las áreas más buscadas de la ciudad. Un desarrollo que combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación privilegiada, pensado para quienes buscan un hogar moderno o una inversión inteligente. Urban haus Barrio Norte no es solo una propiedad; es una elección de vida inteligente. Cercanía, estilo, conectividad y prestigio, todo en un mismo lugar. Características Y terminaciones. carpinterías exteriores. • Carpinterías de aluminio anodizado color de alta tecnología con vidriado de Seguridad con dvh (doble Vidriado Hermetico) • Barandas en balcones de vidrio laminado y aluminio anodizado. Pisos Y revestimientos. • Piso de porcelanato en balcón. • Pisos y revestimientos de porcelanato en cocina y baños. amenities. •pileta Y solarium equipados. • living exterior en Terraza equipado. •guardabykes, bauleras, laundry. equipamiento. • Muebles de cocina de diseño completos con bajo mesada y alacenas. • Mueble vanitory de diseño en baños. • Interiores de placard. instalaciones. • Pre instalación para equipos Split de aire acondicionado. • Instalación de tv en cada ambiente. • Provisión central individual de agua caliente sanitaria. cocinas. • Mesadas de granito o similar. • Griferías de primera línea. •Piletas de acero inoxidable de primera línea. • Cañería de salida para extracción. • Anafe eléctrico y horno eléctrico en deptos de 2 ambientes. complementos de tecnologia Y domótica. • Tomacorrientes con entrada usb. • Instalación preparada para control de aa y cortinas por sistema domótica. • Conectividad WiFi en espacios comunes. baños. • Griferías de diseño y alta tecnología. • Artefactos sanitarios y bachas de primera línea. • Mesadas de quarzo. • Accesorios y espejos colocados. sustentabilidad. • Sectores de cubierta y terrazas verdes. • Estación de carga para bicis eléctricas. el edificio. • Control de acceso digital al edificio y amenities. • Monitoreo por cctv vinculado con App Mobile. • Conectividad Wi-Fi en espacios comunes. • Espacio para recepción en Planta Baja. • Espacios comunes equipados y parquizados. • Ascensores de última generación