Monoambiente en Venta en Palermo. Caba

Excelente monoambiente con patio en la mejor zona de palermo | paraguay 4200súper luminoso Y versátil — ideal para vivir O inversión (alquiler temporario / airbnb) superficies Y medidassuperficie cubierta: 28 m²Patio descubierto / semicubierto: 10 m²Superficie total: 38 m²descripción generaloportunidad única en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Palermo. Excelente unidad funcional que combina el confort de un ambiente cómodo de 28 m² con la calidez y amplitud de un patio propio de 10 m², un verdadero pulmón verde y espacio de relax privado dentro de la ciudad. Presenta una distribución óptima que aprovecha al máximo la luz natural y la ventilación cruzada. La presencia del patio expande notablemente el área habitable, ideal para crear un sector de comedor exterior, huerta, espacio de lectura o sector pet-friendly. Las imágenes con ia son ilustrativas y tienen como finalidad mostrar el potencial del inmueble. No representan necesariamente el estado actual de la propiedad ni los elementos incluidos en la publicación. entorno Y alrededoresubicación estratégica en el corazón de Palermo, rodeado de una variada oferta gastronómica, cultural y comercial: Shopping & Paseos de compras: A pocos minutos de Alto Palermo Shopping y del paseo de compras Distrito Arcos. Puntos de interés cercanos: Próximo al Jardín Botánico, Plaza Italia y los bosques de Palermo. Gastronomía & Cafés: Zona rodeada de barcitos de especialidad, restaurantes de autor y propuestas gourmet. medios de locomoción Y conectividadexcelente conectividad hacia cualquier punto de la Ciudad Autonóma de Buenos Aires: Subte: Cercanía a la Línea D (estaciones Scalabrini Ortiz / Plaza Italia / Palermo). Tren: A pocas cuadras de la estación Palermo (Línea San Martín). Colectivos / Metrobus: Múltiples líneas de colectivos sobre Av. Santa Fe, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba. Potencial Y perfil del compradorinversores: Excelente rentabilidad estimada. El patio de 10 m² y la ubicación cotizada hacen que esta unidad sea ideal para alquiler temporal (Airbnb/Booking) enfocado en turistas y estudiantes, o para renta tradicional de alta demanda. Para vivir: Perfecto primera vivienda para jóvenes profesionales o estudiantes que buscan independencia, seguridad y una ubicación privilegiada con espacio al aire libre. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente.