.
Guía local con ubicación, transporte, datos de mercado y oferta actual.
Sobre Puerto Madero
Puerto Madero es el barrio más nuevo y exclusivo de Buenos Aires. Nació en los años 90 con la recuperación de los antiguos docklands a la vera del Río de la Plata: los diques del puerto, sus históricos galpones de ladrillo y grúas se transformaron en torres de autor, restaurantes, viviendas premium y oficinas. Es el barrio que marcó el techo de precios de toda la ciudad.
Su corazón es el eje de los diques 1, 2, 3 y 4, con pasarelas peatonales y puentes de diseño, rodeados de torres de arquitectura internacional. Incluye además la Reserva Ecológica Costanera Sur, un enorme parque natural al borde del río, ideal para caminar, andar en bici y observar aves.
La oferta inmobiliaria es casi toda de departamentos premium con amenities (piscina, gimnasio, seguridad 24h, coworking), sobre todo en el Dique 2 y el Dique 3, con valores por m² líderes del país. También hay torres de oficinas y el primer desarrollo de casas low-rise del barrio, Madero Harbor.
Comprar en Puerto Madero requiere mirar con lupa las expensas y los amenities: las torres premium del Dique 2 y 3 pueden tener gastos mensuales altísimos que se suman al valor de la unidad. Las unidades más nuevas del Dique 4 y el desarrollo de casas low-rise son las de mayor renovación; la vista, el piso y el frente al dique definen el precio. En RealXpertAI se comparan fichas del barrio para dimensionar el valor real del segmento.
Transporte
Colectivos
Líneas por Av. de los Italianos y Alicia Moreau de Justo
Metrobús 9 de Julio
Acceso peatonal hacia Av. Paseo Colón
Subte B
Estación Alem, a pocas cuadras por Av. Leandro N. Alem
Lugares famosos
Explorá propiedades en Puerto Madero
Filtrá por tipo, ambientes, precio o características y encontrá lo que buscás.
Por tipo de propiedad
Por ambientes
Por características
Búsquedas en Puerto Madero
Propiedades reales del universo de RealXpertAI, organizadas por categoría — las mismas fichas que ves en el buscador.
Encontrá tu próxima propiedad en Puerto Madero
Buscá con inteligencia artificial entre miles de publicaciones. Describí lo que buscás y dejá que RealXpertAI haga el resto.
Preguntas frecuentes sobre Puerto Madero
Todo lo que necesitás saber sobre el barrio.
Es el barrio con los valores por m² más altos de Argentina, tanto en venta como en alquiler; también tiene las expensas más caras por los amenities.
Departamentos premium de 2 a 5 ambientes con amenities, lofts reciclados en los galpones y algunas casas bajas en el eje del Dique 4.
Es un activo de alto valor con mercado estable, pero con precios que ya reflejan el techo del país; la rentabilidad por alquiler suele ser menor en términos relativos.