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Guía local con ubicación, transporte, datos de mercado y oferta actual.
Sobre Nuñez
Núñez es un barrio del norte de Buenos Aires, entre Belgrano y Vicente López, conocido por combinar una vida residencial tranquila con la presencia del Estadio Monumental de River Plate, el estadio más grande de la Argentina. Su nombre viene de la familia Núñez, dueña histórica de los terrenos de la zona que a fines del siglo XIX eran chacras y quintas.
El barrio tiene dos perfiles: hacia las vías y el estadio, la zona baja con calles más silenciosas, casas bajas y algún desarrollo de obra nueva; y hacia la avenida Cabildo, el eje comercial y de transporte con departamentos y torres. El límite con Vicente López por la calle Zapiola marca el ingreso al conurbano norte.
Cerca del río, la zona conocida como el Bajo de Núñez suma nuevos desarrollos sobre la avenida Libertador y la propia costa, con vista al Río de la Plata. Es un barrio muy demandado por familias que buscan verde y seguridad sin salir de CABA.
Los valores en Núñez se reparten por zona: la avenida Cabildo y el Bajo son los más caros, con estrenos sobre Libertador a precio premium, mientras que las calles internas del norte conservan casas y PH más accesibles. La demanda es fuerte por la seguridad y el verde del norte porteño. En RealXpertAI se comparan las fichas publicadas del barrio para ver el valor real de cada segmento.
En resumen, Núñez es el barrio norteño que mejor combina verde, río y ciudad: la demanda se mantiene firme por familias y por quienes buscan vista al río en el Bajo, con precios altos pero sostenidos en el tiempo.
Transporte
Ferrocarril Mitre
Estaciones Núñez y Rivadavia (ramal Retiro–Tigre)
Colectivos
Líneas por Cabildo, Cramer y Del Libertador
Autopista Illia
Acceso directo al centro y a la costa
Lugares famosos
Nuñez · Ciudad Autónoma de Buenos Aires
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Departamentos en Nuñez
Amplio departamento de 3 ambientes con patio en Núñez - Apto crédito
Núñez, Buenos Aires
USD 180.000
Departamento en Nuñez, Torre doble frente
Nuñez
USD 206.000
Departamento en Torre doble frente
Nuñez
USD 219.000
NUEVO INGRESO QUO LIBERTADOR 2 AMB
Nuñez
USD 225.000
QUO LIBERTADOR - 3 AMB
Nuñez
USD 412.000
NUEVO INGRESO TORRE QUANTUM BELLINI 3 AMB TORRE ARRIBEÑOS
Nuñez
USD 500.000
NUEVO INGRESO QUANTUM BELLINI 3 AMB VISTA AL RIO -TORRE ARRIBEÑOS
Nuñez
USD 510.000
NUEVO INGRESO QUANTUM BELLINI - TORRE LIBERTADOR SEMI PISO 5AMB DEP Playroom
Nuñez
USD 649.000
NUEVO INGRESO QUANTUM BELLINI - TORRE LIBERTADOR 5AMB DEP
Nuñez
USD 750.000
NUEVO INGRESO QUANTUM BELLINI 4 AMB 2 COCHERAS
Nuñez
USD 850.000
NUEVO INGRESO QUANTUM BELLINI A ESTRENAR PISO ALTO
Nuñez
USD 950.000
QUANTUM BELLIN PISO ALTO 4 AMB COCHERAS
Nuñez
USD 950.000
Terrenos en Nuñez
Casa en Coghlan
Congreso al 3500, Núñez
USD 250.000
Terreno en Saavedra Usab
Ramallo 3685, Núñez
USD 295.000
Casa en Nuñez
Ibera 3090 || Usab2, Núñez
USD 330.000
Terreno Lote
11 de Septiembre al 3500, Núñez
USD 340.000
Venta de Terreno en Nuñez en Excelente Ubicacion
Vidal al 3500, Núñez
USD 385.000
Terreno Casa Para Desarrollo
Vedia al 1900 Apto Lote Para Construir PB DOS Plantas MAS Terraza, Núñez
USD 410.000
Terreno Usam Pb + 5 Nuñez
Vidal 3000, Núñez
USD 450.000
Lote en Venta Vidal 3000 Nuñez
Vidal 3016, Núñez
USD 450.000
Venta Lote 166 m² en Núñez
Comodoro Rivadavia al 1800, Núñez
USD 460.000
Terreno en Venta en Nuñez 1200 m² Vendibles
AV. Congreso 2911 | Nuñez, Núñez
USD 479.000
Ideal Terreno en Nuñez
Juana Azurduy 1825, Núñez, Capital Federal, Argentina., Núñez
USD 495.000
Terreno Apto 1080 m² Vendibles. Nuñez
Vilela al 2600, Núñez
USD 535.000
Casas en Nuñez
Excelente Chalet en de 4 Ambientes Play Room Piscina El Palomar Cochera Pasante, F: 9554
NUÑEZ , El Palomar
USD 200.000
Casa Lote Propio - 3 Amb Integrados, Terraza
Vidal 3400, Núñez
USD 240.000
Casa en Coghlan
Congreso al 3500, Núñez
USD 250.000
Casa Antigua 4 Ambientes en Dos Plantas con Patio y Terraza
Vuelta De Obligado 2982, Núñez
USD 300.000
Casa en Nuñez
Ibera 3090, Núñez
USD 330.000
Venta de Casa en Nuñez de 3 Ambientes y Dependencia con Jardin con Parrilla y Cochera
Vidal al 3500, Núñez
USD 385.000
Juana Azurduy 2200 - Casa 6 Amb C/cochera (P/ 3 Autos), Patio y Terraza - Lote Propio 10 X 14.20
Juana Azurduy al 2200, Núñez
USD 390.000
Venta Triplex en Nuñez con Cochera Doble
NuÑez 2600, Núñez
USD 429.000
Venta Dúplex 5 Ambientes con Doble Cochera Cubierta Pileta y Parilla
Vidal al 3100, Núñez
USD 450.000
Casa 4 Ambientes en Venta en Núñez
Juana Azurduy 2281, Núñez
USD 480.000
Excelente Duplex en Nuñez - 5 Amb - Suite - Jardín - Piscina - Parrilla - Playroom
Correa al 1800, Núñez
USD 480.000
Casa Venta Nuñez Lomas 4 Dormis Garage2 - Fondo Libre 2 C/cabildo Estacion
Cuba al 3700, Núñez
USD 540.000
PH en Nuñez
PH Venta 1 Amb. Nuñez "Av Cramer 3563"
Cramer , Núñez
USD 51.800
Venta de Departamento/ph de 1 Ambiente Divisible en Nuñez/belgrano
Conesa 2964, Núñez
USD 132.000
PH en Nuñez
Av. Gral Paz al 300, Núñez
USD 155.000
Venta Departamento PH 3 Ambientes Nuñez
Ibera al 3200, Núñez
USD 159.000
PH 4 Amb en Belgrano Apto Credito
Conesa 2706 || Apto Credito, Núñez
USD 185.000
Venta PH Lomas de Nuñez 3 Dorm. - Sin Expensas
Vuelta de Obligado al 4700, Núñez
USD 197.000
PH en Coghlan con Cochera, Patio y Parrillasin Expensas | Apto Crédito
Manuela Pedraza 3391, Núñez
USD 239.900
PH 3 Amb. a La Calle Antiguo Categ. Patio Parrilla
Cuba 3400, Núñez
USD 240.000
Venta de Departamento 3 Ambientes en Nuñez
Crisologo Larralde 2200. Entre Cuba y Arcos, Núñez
USD 249.000
Amplio y Renovado PH 4 Ambientes Sin Expensas Patio y Terraza en Venta Nuñez
Ramón Freire 3178, Núñez
USD 249.500
Espectac PH C/entr Indep 4 Dorm Reciclado Playrroom/qcho Parr Garage
Roque Perez al 3100 Excepc PH 4 Dorm +garage Y Playroom, Núñez
USD 269.000
PH en Nuñez
Cramer al 3200, Núñez
USD 280.000
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Preguntas frecuentes sobre Nuñez
Todo lo que necesitás saber sobre el barrio.
Es de los barrios con valores medios-altos del norte porteño, algo por debajo de Belgrano pero por encima de Palermo; el bajo y los estrenos tienen precios premium.
Departamentos de 2 y 3 ambientes, casas bajas en la zona interna y obra nueva sobre Libertador y la costa.
Por el Ferrocarril Mitre (estaciones Núñez y Rivadavia), colectivos por Cabildo y la Autopista Illia para ir en auto al centro.