Lote de 758 m² en Venta en El Barrio Cerrado Sofía 2, Sobre Calle Río Colorado

Lote 758 m² en Barrio Cerrado Sofía 2 - Río Colorado 510, Plottier. Terreno en venta de 758, 18 m² dentro del Barrio Cerrado Sofía 2, sobre calle Río Colorado, Plottier. El desarrollo cuenta con 14 lotes en total: seis ya tienen vivienda habitada y dos están en construcción, lo que muestra un barrio en pleno proceso de consolidación. El lote tiene forma de paralelogramo, con medidas de mensura de 19, 80 m por 38, 68 m según el plano de subdivisión registrado. Cuenta con agua corriente, energía eléctrica y gas natural ya disponibles en la zona. Se encuentra encuadrado en Zona Residencial 3 (R3) según el Código de Planeamiento Urbano-Rural de Plottier, lo que permite un buen potencial constructivo: hasta 454, 91 m² totales construibles en planta baja y un nivel (F. O. T. 0, 60), con una huella máxima en planta baja de 379, 09 m² (F. O. S. 0, 50). Retiros exigidos: 4 m al frente, 3 m en los laterales y 3 m al fondo. El reglamento del consorcio exige una vivienda de al menos 70 m² cubiertos, en construcción tradicional. Excelente oportunidad para quien busca un lote de buena superficie, con normativa clara y en una zona con buena proyección de crecimiento sobre el corredor de Río Colorado. Características: Superficie: 758, 18 m² Medidas: 19, 80 m x 38, 68 m. Zonificación: Residencial 3 (R3) Superficie máxima construible: 454, 91 m² Servicios: agua corriente, energía eléctrica, gas natural. Situación del barrio: 6 lotes habitados, 2 en construcción, 6 sin edificar. Uso admitido: vivienda unifamiliar. Precio: usd 47. 000 - Anticipo y saldo hasta 12 cuotas en dólaresxintel(ypr-ypr-148)