Terreno en Castellanos

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN: 1 HECTÁREA (10.517 m²) PREMIUM EN CASTELLANOS / LESSER Ubicación estratégica inigualable, entorno natural de categoría y máxima seguridad jurídica y técnica en el polo de mayor plusvalía y desarrollo de San Lorenzo, Salta. UBICACIÓN Y ENTORNO PRIVILEGIADO • Lote de Esquina Estratégico: Situado justo frente a la rotonda de acceso a Castellanos / Lesser. • Conectividad: Acceso ágil y directo, a pocos minutos de la Villa de San Lorenzo y de Salta Capital por RP 28. • Entorno Natural: Enmarcado por yungas, vegetación nativa y cercanía inmediata al río, ofreciendo vistas panorámicas despejadas de 360° a los cerros y la quebrada. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS (100% LISTO PARA DESARROLLAR) Servicios Integrados: Servicio de gas pagado. Media tensión eléctrica disponible. Factibilidad de agua de red/vertiente. Obras Perimetrales y de Contención: Perímetro consolidado con pirca de piedra completa en todo el terreno. Defensas de protección contra el río ya construidas. Seguridad Jurídica y Ambiental: Certificado de No Inundabilidad emitido. Estudio de Impacto Ambiental finalizado y aprobado. Documentación e impuestos al día. POTENCIAL DEL PROYECTO Ubicado en el epicentro del exclusivo corredor turístico y residencial San Lorenzo – Lesser – Castellanos, una zona consolidada de alto nivel socioeconómico. Apto para desarrollos de gran envergadura: • Hotel boutique / Eco-resort • Complejo de cabañas premium • Polo gastronómico de alta gama • Subdivisión o emprendimiento residencial exclusivo CONDICIONES COMERCIALES • Superficie total: 10.517 m² (1 Hectárea) Consultas, envío de carpetas técnicas y coordinación de visitas por privado. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA ROSANA NOVILLO. CUCIS 323, cuit 27-26612928-4 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Realty, Av. Yerba Buena S/N, San Lorenzo Chico, Punto Corp, Oficinas 8-9-10 P.B - Salta Capital. Tel. +54 9 387 5121285 Leer descripción completa Leer menos