Exclusivo Lote a La Laguna de 905,88 m² en El Naudir – Aguas Privadas | Etapa III

Exclusivo lote al agua de 905, 88 m² en El Naudir – Aguas Privadas | Etapa iiiexcelente lote con salida a la laguna, ubicado en la Etapa iii de El Naudir – Aguas Privadas, uno de los barrios náuticos más exclusivos y consolidados de Escobar. Con una superficie de 905, 88 m², el terreno posee una excelente conformación para desarrollar una vivienda de categoría, ofreciendo: 45, 00 metros de fondo. 20, 72 metros de frente sobre la calle. 19, 55 metros sobre la laguna. Su amplia superficie y privilegiada orientación permiten proyectar una propiedad con excelentes vistas abiertas al agua, amplios espacios verdes y la posibilidad de disfrutar de un entorno natural único durante todo el año. El BarrioEl Naudir – Aguas Privadas es un exclusivo barrio náutico desarrollado sobre aproximadamente 180 hectáreas, con más de 46 hectáreas de lagunas totalmente navegables**, puerto propio con salida directa al Río Luján y un diseño urbanístico pensado para combinar naturaleza, confort y calidad de vida. La Etapa iii está integrada por 219 lotes, con superficies promedio cercanas a los 906 m², destacándose porque aproximadamente el 60 % de sus terrenos poseen salida al agua, siendo una de las etapas más buscadas y valorizadas del emprendimiento. Amenities* Club House. * Restaurante. * Salón de Usos Múltiples (sum). * Piscinas para adultos y niños. * Gimnasio totalmente equipado. * Puerto propio. * Amarras. * Salida navegable al Río Luján. * Más de 46 hectáreas de lagunas navegables. * Tres canchas de tenis. * Cancha de fútbol. * Plaza de juegos infantiles. * Amplios espacios verdes y recreativos. ServiciosEl barrio cuenta con toda la infraestructura necesaria para vivir de forma permanente o disfrutar una casa de fin de semana: * Agua corriente. * Gas natural. * Red cloacal. * Electricidad mediante tendido subterráneo. * Internet. * Alumbrado público. * Calles pavimentadas. * Seguridad privada las 24 horas. * Control de acceso y monitoreo permanente. UbicaciónUbicado en Nuevo Cazador, Partido de Escobar**, con excelente acceso desde Panamericana Ramal Escobar (Km 45) a través de Avenida de los Lagos, el barrio combina un entorno natural privilegiado con la cercanía a centros comerciales, colegios, servicios de salud, gastronomía y toda la infraestructura que ofrece la zona. Una oportunidad ideal para quienes buscan construir una vivienda permanente o una casa de fin de semana en uno de los barrios náuticos con mayor crecimiento y proyección de Zona Norte. Consultanos para coordinar una visita y conocer este excelente lote sobre la laguna. Martín Viqueira PropiedadesMartillero Público | Corredor Inmobiliario | Tasadorcucicba 6815 | cmcpsi 6380Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso