Valle del Golf - Etapa 2 - Lote 900 m con Planos Aprobados

Oportunidad listo para construir con Planos Aprobados. ¡Construya Ya! Ubicado en el prestigioso country Valle del Golf, sobre la Ruta C-45, se vende un lote excepcional de 900 m² con una ventaja única y decisiva: planos aprobados para una moderna vivienda de 220 m² cubiertos en una sola planta. Esto significa que puede empezar a construir de manera inmediata, ahorrándose un año de trámites, costos de diseño y la incertidumbre de la aprobación municipal. Sobre el lote: Una Ubicación Privilegiada. Este no es un lote más. Sus características lo posicionan entre los mejores del barrio: Superficie Ideal: 900 m² que ofrecen la amplitud perfecta para su proyecto, jardín y piscina. Ubicación Estratégica: Situado en la Zona 2, un sector consolidado y de fácil acceso. Topografía Perfecta: Se encuentra en la zona alta del country, garantizando vistas despejadas y un drenaje natural óptimo. Orientación Norte: La mejor orientación posible. Recibirá luz solar durante todo el día, lo que se traduce en ambientes más cálidos y luminosos, y un importante ahorro energético. Sobre el proyecto: Su Futura Casa, Lista para Empezar. El valor agregado de este lote es inmenso. La venta incluye un proyecto completo, ya visado por el Colegio de Arquitectos y con permiso de edificación de la Municipalidad. Diseño Funcional y Moderno: 220 m² cubiertos distribuidos inteligentemente en una sola planta, priorizando la comodidad y la integración de los espacios. Ahorro Real y Comprobable: Se evita el costo de honorarios de arquitectos, ingenieros, tasas municipales y aportes profesionales. Certeza y Tranquilidad: Elimine el riesgo de que su proyecto sea observado o rechazado. Aquí tiene la seguridad de poder construir lo que está comprando. Sobre el barrio: Calidad de Vida en Valle del Golf. Vivir en Valle del Golf es elegir un entorno natural, seguro y con amenities de primer nivel. Seguridad 24 hs: Control de acceso y vigilancia permanente para su tranquilidad. Campo de Golf: Uno de los mejores de Córdoba, diseñado por Nicklaus Design. Espacios Verdes y Recreación: Entorno ideal para la vida familiar y el contacto con la naturaleza. Acceso Inmejorable: A solo 20 minutos de Córdoba y a 10 de Villa Carlos Paz por autopista. Esta es una oportunidad única para inversores o familias que deseen construir su hogar sin las complicaciones y los costos ocultos de un lote tradicional. Coordine una visita y comience a vivir su proyecto.