Gran Terreno Sobre Ruta 9 – 8.370 m² con Arboleda, Ubicación Estratégica y Precio de Oportunidad

Se ofrece a la venta importante terreno de 8. 370 m², ubicado sobre Ruta Provincial Nº 9, a tan solo seis cuadras de la terminal de ómnibus de San Francisco del Monte de Oro, una localización estratégica que combina excelente acceso con un entorno natural, tranquilo y consolidado. El lote se destaca por su amplia superficie y su particular morfología, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y múltiples posibilidades de desarrollo. Cuenta con 33 metros de frente, un fondo de 117 metros, uno de sus laterales de 50 metros y el otro de 80, 17 metros, lo que lo convierte en un terreno sumamente versátil, apto para la construcción de una vivienda amplia, casa quinta, proyecto turístico o emprendimiento de baja densidad. Uno de los grandes valores diferenciales de esta propiedad es su entorno natural: posee árboles de gran porte, vegetación autóctona y abundante sombra, características muy buscadas en la zona y cada vez más difíciles de encontrar en terrenos cercanos al casco urbano. Las imágenes reflejan claramente un paisaje verde, abierto y con excelente calidad ambiental durante todo el año. En cuanto a servicios, el terreno se encuentra en una zona con posibilidad de solicitar gas natural, energía eléctrica y agua de red, lo que suma un punto clave al momento de proyectar una construcción a mediano o largo plazo. Ubicación. – Sobre Ruta 9. – A 6 cuadras de la terminal. – Rápido acceso al centro. – Zona tranquila, arbolada y en crecimiento. Aclaración importante – Condición dominial. El inmueble cuenta con posesión veinteañal, situación que se refleja directamente en el valor de venta, notablemente inferior al de terrenos escriturados de similares dimensiones y ubicación dentro del pueblo. Este aspecto lo convierte en una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o compradores que priorizan superficie, ubicación y precio, y que evalúan este tipo de operaciones como una estrategia de mediano o largo plazo. Valor de venta: usd 55. 000. Una propiedad ideal para quienes entienden el mercado local y buscan muchos metros, buena ubicación y un precio realmente competitivo, en una de las zonas más buscadas de San Francisco del Monte de Oro. Consultanos para más información y asesoramiento personalizado.