Lote en Costa Esmeralda

Lote ubicado en Costa Esmeralda, dentro de un entorno natural consolidado y con reglamento de construcción orientado a preservar la estética, el paisaje y la calidad arquitectónica del barrioEl lote cuenta con 806, 52 mt, ubicado sobre calle cul de sac, con plano aprobado y listo para comenzar a construir. El desarrollo permite únicamente viviendas unifamiliares y cuenta con parámetros que favorecen construcciones modernas, integradas a la forestación y a la topografía natural del entorno. > Entre sus principales indicadores urbanísticos se destacan: • F. O. S. Máximo: 0, 35 • F. O. T. Máximo: 0, 45 • Superficie mínima cubierta: 120 m • Retiro de frente: 5 m • Retiros laterales: 3 m • Altura máxima permitida: 8 m • Mínimo del 60% del lote destinado a superficie absorbente/verdeEl reglamento prioriza la conservación del paisaje natural y la baja ocupación del suelo, incorporando criterios de preservación ambiental y drenaje natural del terreno. Asimismo, contempla espacios verdes absorbentes, limitaciones en superficies impermeables y una implantación armónica de las construcciones dentro del entorno del barrio. Todo pensado para garantizar privacidad, baja densidad y una excelente armonía urbana dentro de uno de los desarrollos más valorados de la costa. ¡No te pierdas esta opotunidad, contactanos para obtener más información y agendar una visita!