Venta de Terreno en Ituzaingó Centro – 674 m², Apto Torre de Hasta 6 Pisos

Excelente fracción de terreno en venta, producto de la unificación de dos lotes contiguos, ubicada en una de las mejores y más cotizadas zonas de Ituzaingó, a pocas cuadras de la estación y del centro comercial. Inmejorable ubicación sobre la calle Zufriategui. Ideal para proyecto de edificio de propiedad horizontal en torre de gran categoría. Ubicación: Calle Gral. Pablo Zufriategui al 500 (entre Camacúa y Paulino Rojas), Ituzaingó, Buenos Aires. Datos del lote unificado (según escrituras): Superficie total: 673, 80 m² Frente: 20 m. Fondo: 33, 69 m. Forma: regular. Proyección urbanística potencial (sujeta a confirmación de factibilidad municipal): Tipología: edificio en torre, perímetro libre (buena luminosidad y ventilación) Altura: hasta 6 pisos. Superficie total construible: aprox. 1. 800 m² cubiertos. Metros vendibles netos: aprox. 1. 480 a 1. 550 m² Cocheras: capacidad para proyectar cocheras en múltiples niveles (pb y/o subsuelo) Puntos destacados: Frente privilegiado de 20 m: diseño de alta gama, tipologías pasantes o de frente amplio, buena ventilación e iluminación natural. Ubicación premium, entorno residencial consolidado. Escala ideal para proyecto de categoría con excelentes amenities y alta rentabilidad. Rápida salida, excelente conectividad con Acceso Oeste. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala (Avellaneda Lanus) Matrícula: cpmcal 618. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.