Se Vende Lote 640 m² C/mejoras (Casa 2d). Apto Pb + 2p o 2unid.

[mlestudioi-765] ¡oportunidad de inversión en villa allende parque! Lote de 640 M² con casa Y excelente potencial constructivo! Presento una excelente oportunidad inmobiliaria en Barrio Villa Allende Parque, Córdoba. Un amplio terreno con mejoras habitables y excelentes indicadores urbanísticos, ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo residencial. "puntos destacados" Precio: usd 49. 999. Documentación: con escritura al día. Superficie del Lote: 640 m² (15 m de frente x 42, 7 m de fondo aprox.). Superficie Cubierta (Mejoras): 97 m². Ubicación: Arroyo Cabral 8264, B° Villa Allende Parque, Córdoba. "detalle de la propiedad Y mejoras" Casa (31 años de antigüedad): 2 dormitorios. Baño completo. Living comedor. Cocina. Galería semicubierta. Estado del terreno: totalmente desmalezado y delimitado. "servicios E infraestructura" Servicios activos: agua de red y energía eléctrica. Sistema cloacal: pozo de 23 metros. Entorno: calle de asfalto con cordón cuneta. "ubicación Y entorno" A 4 cuadras de Av. Donato Álvarez. A 6 cuadras de Av. Ricardo Bodereau. Orientación: suroeste. Zona residencial tranquila y consolidada. "potencial constructivo / datos urbanísticos" Perfil de la zona: F3. Fos: 60%. Fot: 1. Altura máxima permitida: 10, 5 metros (planta baja + 2 pisos). Densidad: 1 unidad edilicia por cada 250 m² de superficie de parcela. Restricción: actividad industrial de máxima restricción. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para coordinar una visita o recibir más información. Contacto: Esteban Cuello | Agente Inmobiliario de M&L. Teléfono: <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>. E-mail: <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Vivienda