Campo en Venta en La Rioja

Campo en venta de 62. 500 hectáreas en La Rioja – Potencial productivo, turístico y minero. Con título de propiedad, destacándose por su escala, diversidad de recursos naturales y múltiples posibilidades de desarrollo. Se trata de una propiedad única por sus dimensiones y características, ideal para proyectos agrícolas, ganaderos, turísticos y mineros. El campo cuenta con múltiples accesos estratégicos: Desde el este por Ruta Nacional 79. Desde el oeste por Ruta Provincial 29. Desde el norte por Rutas 29 y 38. Desde el sur por Ruta Provincial 28. Se encuentra próximo a distintas localidades: La Rioja: 157 km. Córdoba: 375 km. Chamical: 50 km. Bella Vista: 37 km. Además, se ubica en una zona estratégica con cercanía al Parque Nacional Talampaya, uno de los principales atractivos turísticos del país. Características generales: Superficie total: 62. 500 hectáreas. Título de propiedad. Agua surgente (recurso clave y diferencial) Sectores de llanura aptos para agricultura. Vistas abiertas y paisajes naturales de gran valor. Mejoras. Casa principal de material. Galpón. Chacra productiva. Infraestructura básica instalada. Relieve y suelo. El campo se encuentra en una zona de transición entre llanura y serranía, dentro de un ambiente precordillerano. Suelos tipo Torriortentes típicos. Textura arenosa y gravillosa. Baja materia orgánica. Sectores aptos para distintas explotaciones según manejo. Clima. Clima precordillerano. Temperatura media anual entre 8° y 15° Precipitaciones inferiores a 400 mm anuales. Condiciones que permiten desarrollar actividades productivas adaptadas a zonas semiáridas. Recursos naturales. Forestación: Quebracho colorado y blanco. Algarrobo. Especies autóctonas. Ganadería: Aptitud para bovinos, caprinos, ovinos, porcinos y conejos. Presencia de pasturas naturales y forraje. Aguadas naturales (ríos y afluentes) Agricultura. Sectores aptos para desarrollo agrícola: Cereales. Forrajes. Hortalizas. Frutales. Forestación. Cultivos aromáticos. Nogales. Potencial minero. Según estudios de la Dirección General de Minería de la provincia, la propiedad presenta presencia de múltiples minerales: Oro y oro aluvional. Plata. Cobre. Zinc. Plomo. Níquel. Cobalto. Antimonio. Tungsteno. Uranio. Granitos (negro, rojo y variedades) Mármol, travertino y piedras laja. Un diferencial clave que amplía significativamente el potencial de inversión. Potencial de desarrollo: Emprendimientos turísticos (ecoturismo / cercanía a Talampaya) Explotación agrícola-ganadera. Desarrollo minero. Proyectos mixtos a gran escala. Valor. El valor publicado corresponde a una hectárea. Destacados. Escala única (62. 500 ha) Título de propiedad. Recursos hídricos (agua surgente) Potencial agrícola, ganadero y minero. Ubicación estratégica turística. Diversificación de inversión. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera cmcpsi 3623.