¡Lote con Gran Posibilidad de Desarrollo en Alto Alberdi!

Lote Apto Desarrollo – Vélez al 142, Alto Alberdi | Hasta 40 Deptos + Patio Interno Para desarrolladores e inversores: lote en venta estratégicamente ubicado sobre calle Vélez al 240, Alto Alberdi. Zona con gran crecimiento, excelente conectividad y demanda sostenida de alquileres y ventas. Características del lote: Perfil/Zona: dfos: 70%fot: pb + 4 pisos (Altura máx. 15 mts) Factibilidad: Aproximadamente 40 departamentos de 1 dormitorioConstruibles: 2. 152 m² aprox. Ubicación con excelente conectividad: A solo 10 minutos del Centro de Córdoba. 1 cuadra de Duarte Quirós. 3 cuadras de Av. Colón. 4 cuadras de la Plaza Jerónimo del Barco. 5 minutos del Club Universitario de Córdoba. 6 minutos del estadio del Club Atlético Belgrano. La zona cuenta con gran flujo vehicular y peatonal, ideal para emprendimientos inmobiliarios. Rodeado de comercios, instituciones educativas y servicios, este lote es perfecto para el desarrollo de edificios de viviendas o mixtos. Proyecto ideal para dos torres con patio interno, optimizando luz y ventilación. La zona garantiza alta rentabilidad y rápida colocación en el mercado por su cercanía a avenidas principales, comercios, universidades y transporte público. Invertí en un punto estratégico de Córdoba y maximiza tu desarrollo. Contáctanos hoy mismo y concretemos una reunión para evaluar el potencial de este lote. Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios