Tererno en Venta Docta 600 m² Apto Duplex y Comercio

Oportunidad inmejorable para inversores y desarrollistas en la urbanización con mayor crecimiento y proyección de Córdoba. Desde tdr Agencia Inmobiliaria presentamos este excepcional lote de 600 m² ubicado estratégicamente sobre la Avenida 2 de Docta. Por su excelente morfología y normativa, representa un lienzo en blanco ideal para proyectos de alta rentabilidad y demanda. Ficha Técnica y Potencial Constructivo: Superficie Total: 600 m². Dimensiones: 20 metros de frente x 30 metros de fondo (una proporción perfecta que permite optimizar al máximo el diseño arquitectónico y las fachadas). Factibilidad y Uso: Apto para desarrollo comercial y residencial. Rendimiento: Capacidad permitida para construir hasta 5 unidades (dúplex), asegurando un excelente Retorno de Inversión (roi). Ubicación Premium: Al estar sobre la Avenida 2, garantiza máxima visibilidad y flujo para locales comerciales, además de un acceso inmejorable para los futuros residentes de las viviendas. Sobre el entorno: Docta es una urbanización inteligente que ofrece un entorno planificado, seguridad, ingresos jerarquizados y todos los servicios subterráneos (agua, luz, gas natural y fibra óptica). Un sector diseñado para quienes buscan calidad de vida y una revalorización constante de su capital. No dejes pasar este lote con características únicas en el mercado actual. Contactanos para más información o para coordinar una reunión y evaluar juntos el potencial de este terreno.