Terreno Apto Desarrollo

Lote en venta – monseñor de andrea 140 – neuquén capitalse ofrece a la venta propiedad ubicada sobre calle Monseñor de Andrea 140, en zona residencial consolidada de la ciudad de Neuquén. Excelente oportunidad tanto para desarrollo inmobiliario como para inversión con renta. Datos del lote: Superficie: 566 m²Datos urbanísticos: Zonificación: Rgm2 – Zona Residencial General, Densidad Mediafos: 0, 60fot (Morfología Abierta): 1, 20Altura máxima: 15 mSuperficie total construible estimada: 679 m²La normativa permite el desarrollo de edificio residencial de baja o media altura, proyecto multifamiliar, ph o dúplex, logrando un emprendimiento eficiente y comercialmente viable. Mejoras existentes: La propiedad cuenta actualmente con: Casa principal de dos dormitoriosUn baño hecho a nuevoCocina independienteLiving comedorAdemás, dispone de departamentos tipo dúplex a refaccionar, lo que brinda posibilidad de renta inmediata, reciclaje o replanteo integral del proyecto. El valor se encuentra alineado con el potencial constructivo del terreno y el mercado actual de desarrollos residenciales en la zona. Propiedad con perfil mixto: uso residencial inmediato, inversión para renta o desarrollo a mediano plazo. Consultas y análisis de factibilidad disponibles. Se evalúan propuestas. Valor de venta: usd 400. 000legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora colegiada, Débora Florencia Navarro Mat 837 cmycpn - cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.