Terreno y Casa a Refacciona Completa, con 3 Locales Comerciales

Excelente terreno en esquina – barrio liniersamadeo Jacques al 6900, esquina Gana – Liniers, cabaexcelente Lote Ubicado a pasos de avenidas principales, medios de transporte y centros de servicios. Características del terreno • Frente: 23, 90 m • Fondo: 23, 80 m • Superficie total: 564 m² • Zonificación: usab0 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja) • Altura máxima: 9 m (pb + 2 pisos) • Superficie vendible estimada: 1. 664 m² (según estudio de prefactibilidad) Ideal para desarrollo de viviendas o complejo de unidades de baja altura con excelente proyección de rentabilidad, entorno consolidado y excelente conectividad. Conectividad y entorno • A minutos del Centro de Trasbordo Liniers y de la Estación Liniers (Ferrocarril Sarmiento). • Cercanía a líneas de colectivo 1, 2, 8, 21, 34, 46, 47, 106, 108, 109, 113, 166, 181, entre otras. • Accesos directos a Av. Rivadavia, Av. Emilio Castro, Av. General Paz y Autopista Perito Moreno. Servicios y entorno urbano • Próximo a Plaza Liniers Shopping, comercios, bancos y centros gastronómicos. • Cercano a instituciones educativas y centros médicos de la zona. • Barrio en constante renovación y crecimiento. Consultá por estudio de prefactibilidad y documentación disponible. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Martillero responsable Maria Fernanda Pruyas cucicba 9388 - cmcpsi 7182