Finca en Venta - 52 Ha - Malbec con Tela Antigranizo – Rivadavia, Mendoza

Finca de 52, 7 hectáreas en venta – los campamentos, rivadavia. ubicación con frente sobre calle Florida, distrito Los Campamentos, departamento de Rivadavia, Mendoza. Excelente acceso, llegando 100% por asfalto hasta la propiedad, en una reconocida zona vitivinícola del Este mendocino. Superficie. La propiedad está conformada por dos fracciones, con una superficie total de 52 ha 7. 440 m²: fracción A. * 39 ha 5. 076 m² * Destinada principalmente a producción vitivinícola. Fracción B. * 13 ha 2. 364 m² * Superficie nivelada y actualmente como campo, con posibilidades de incorporarla a nuevos proyectos productivos. ⸻ derecho de riego. * Ambas fracciones poseen derecho de riego definitivo para toda su superficie. ⸻ viñedos Y producción. La fracción principal se encuentra plantada con viñedos en espaldero de variedad Malbec, protegidos con tela antigranizo. * Aproximadamente 39, 5 hectáreas de viñedos. * Variedad Malbec. * Sistema de conducción en espaldero. * Tela antigranizo. * Muy buen estado general de conservación y mantenimiento. producción año 2025: 390. 160 kg de uva. Un antecedente productivo concreto que permite dimensionar el potencial de la explotación vitivinícola. ⸻ construcciones Y mejoras. La finca cuenta con: * 2 casas, subdivididas para albergar hasta 4 familias. * 340 m² cubiertos correspondientes a las viviendas. * Galpón de 232 m² Superficie cubierta total aproximada: 572 m². ⸻ características destacadas. * 52 ha 7. 440 m² de superficie total. * Aproximadamente 39, 5 hectáreas implantadas con Malbec. * Viñedos en espaldero con tela antigranizo. * 390. 160 kg de uva producidos durante 2025. * Derecho de riego definitivo para ambas fracciones. * 13 ha 2. 364 m² adicionales, niveladas y actualmente como campo. * Viviendas para personal. * Galpón. * Acceso 100% por asfalto. * Muy buen estado de conservación y mantenimiento. ⸻ potencial productivo. Una propiedad especialmente interesante para continuar desarrollando un proyecto vitivinícola de escala, con una importante superficie de Malbec ya implantada, protegida con tela antigranizo y con antecedentes concretos de producción. La Fracción B, actualmente nivelada y sin cultivos, brinda además una superficie significativa para ampliar la explotación, incorporar nuevos cultivos o desarrollar infraestructura complementaria. ⸻ valor. usd 416. 000. ⸻ condiciones de venta. * Posibilidad de financiación. * Se pueden recibir permutas en parte de pago. * Se analizan propuestas. ⸻ una importante oportunidad vitivinícola. Por su escala, superficie implantada con Malbec, protección antigranizo, derecho de riego definitivo, antecedente productivo, infraestructura y excelente accesibilidad, esta finca reúne condiciones muy interesantes para productores e inversores que busquen una explotación vitivinícola consolidada en Rivadavia, Mendoza. Para más información o coordinar una visita, contactate con nosotros.