Terreno Lote en Venta en Florencio Varela, G. B. a. Zona Sur, Argentina

Lote en venta – 501 M² – zona residencial de alta densidad | centro florencio varela. San Juan entre Pringles y Rodó – Florencio Varela. Excelente lote de 501 m², con 10 metros de frente por 50, 11 metros de fondo, ubicado en una zona estratégica de Florencio Varela, próxima al centro comercial y administrativo de la ciudad. La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado, con acceso cercano a comercios, bancos, colegios, servicios, transporte público y principales arterias de circulación, convirtiéndola en una ubicación especialmente atractiva para proyectos residenciales. Potencial de desarrollo. Zonificación: R1b – Zona Residencial Alta Densidad del Área Urbana. Superficie: 501 m² Frente: 10 m. Fondo: 50, 11 m. fos: 0, 60. fot: 0, 80. Los indicadores permiten una ocupación máxima de aproximadamente 300, 60 m² en planta y un potencial de superficie construible de aproximadamente 400, 80 m², sujeto a las condiciones particulares de la normativa y a la correspondiente factibilidad municipal. Por sus dimensiones, ubicación y zonificación, representa una interesante oportunidad para desarrolladores e inversores, especialmente para proyectar un emprendimiento de viviendas multifamiliares, sujeto a factibilidad y normativa vigente. Una alternativa ideal para quienes buscan invertir en una zona consolidada de Florencio Varela y desarrollar un proyecto residencial con buena ubicación y potencial de valorización. Consultanos por factibilidad Y mayor información.