Terreno 450 Mts2 en Las Grutas- Ayres del Golfo

Lote: 450 Mts2 FOS: 0.45 FOT: 0.60 Altura máxima edificable: 9 mts. 26 Lotes para vivienda familiar / opción de inversión en la mejor playa de la argentina. Barrio privado, en una zona en constante progreso, integrado al Buchalaufquen (Barrio residencial de calidad tradicional), a 100 mts. del acceso sur (calle Jacobacci / 3er bajada), a 100 mts. del olivar, a 250 mts. del Paseo comercial, gastronómico y cultural Mareas del Golfo y a 500 mts. de la playa entre la 3er y 4ta bajada. Alambrado olímpico perimetral, portones de ingreso y egreso. Cercos vivos como divisorios de las parcelas. Infraestructura subterránea instalada: servicios de agua y electricidad. Lotes (U.F.), divididos entre sí con postes de madera (alamo sulfatado) para la colocación de los cercos vivos (plantas, arbustos, etc). Alumbrado público subterráneo (evita contaminación visual) de calidad con postes de madera (eucalipto salinizado). Éstas características facilitan la integración del barrio al entorno natural. Datos extras a tener en cuenta. La zona cuenta con un crecimiento sostenido generando año a año nuevos visitantes en busca de playas, avistaje de fauna marina (ballenas, etc.) y nuevos residentes en busca de una mejor calidad de vida en forma permanente. Se está terminado de asfaltar la Ruta Nº 23 que une Bariloche con Las Grutas (faltan terminar unos 100 km.), acercando todas las localidades de la línea sur rionegrina y la región cordillerana neuquina y rionegrense (Bariloche, San Martín de loa Andes, etc.) y el centro-sur de Chile. Opción de recibir en parte de pago, vehículo 2022 en adelante. Entrega 50 %, resto en hasta 24 cuotas). La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.