Venta Terreno Construcción Balvanera

Venta lote en balvanera, ideal inversor, desarrollo inmobiliario, digno de ver! -En el terreno se encuentra construido un local de grandes dimensiones que actualmente es utilizado como gimnasio. -sup. Lote: 395, 40 mtsfrente: 10, 392 mtslateral: 37, 887 mtsdistrito: cpu: C3 ifot: 4Superficie de la parcela: 395. 4m²Incidencia uva: 290Alícuota: 0, 18alt. Max.: 31. 20 mtsalt por plano limite 39, 2 mtscantidad de pisos: pb + 10 + 2 retirosperfil edificable: lfi: 30. 89plusvalia A1= (a*0. 8) | 0 * 0. 8 = 0 - A2= fot * Sup Parcela | 4 * 395, 4 = 1. 581, 6 - A= A1-A2 | 0 - 1. 581, 6 = -1. 581, 6 - B= Alícuota * Incidencia uva | 0, 18 * 80 = 14, 4 - A * B | -1. 581, 6 * 14, 4 = 0Entorno: Se encuentra en una ubicación estratégica y de altísima conectividad, rodeado por múltiples paradas de colectivos que incluyen las líneas 105, 37, 60, 7, 90, 86, 50, 151 y 150, además de su cercanía inmediata a la estación de subte "Congreso de la Nación" de la línea A, lo que garantiza un flujo constante de personas y fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. A metros de la emblemática Plaza Congreso, el entorno combina dinamismo urbano con espacios verdes, y cuenta con una amplia oferta de servicios y comercios: cafeterías, restaurantes, gimnasios y sanatorios. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kla<span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>