Finca 36 Ha Villa Atuel

Finca de 36 hectáreas en san rafael | lista para produciroportunidad única de inversión en una de las zonas productivas más importantes del sur de Mendoza. Si buscás tierra fértil, agua asegurada y excelente ubicación, esta finca de 36 hectáreas reúne todas las condiciones para desarrollar un proyecto agrícola, vitivinícola o agroindustrial. Ubicación estratégicaA solo 1, 75 km de la Ruta Nacional 143. Fácil acceso desde San Rafael y General Alvear. Caminos consolidados durante todo el año. Zona con proyección de mejoras viales y crecimiento productivo. Agua y recursos garantizadosDerecho de riego definitivo. 17 horas semanales de riego. Caudal de 200 l/s. Tierra preparada para producirSuelo franco arenoso, profundo y de excelente calidad. Sin napa freática hasta más de 5 metros de profundidad. 20 hectáreas ya niveladas. Ideal para viñedos, frutales, forrajes, olivares o emprendimientos agroindustriales. Mejoras existentesAlambrado perimetral de 7 hilos en buen estado. Campo listo para comenzar a trabajar de inmediato. Opcional. Se puede sumar 8ha con casona estilo Campero excelente estadoNo dejes pasar esta oportunidad. Coordiná una visita y conocé personalmente el potencial productivo de esta finca.? Llamame para agendar una recorrida. Ver la propiedad es la mejor forma de descubrir todo su potencial.