Venta de Terreno en Villa Rivera Indarte, Ciudad de Córdoba. Ideal Inversores Y/o Desarrollistas

Uni-co Excelencia Inmobiliaria Colaborativa vende terreno en barrio villa rivera indarte, ideal para inversores y/o desarrollistas. Domicilio: Pozo de la Loma 9400, barrio Villa Rivera Indarte. superficie total: 3692 M2. superficie cubierta: 337 M2. antigÜedad: 70 Años. Escritura: Lista para ser transferida. características: Ubicación estratégica y gran potencial constructivo. Presentamos esta magnífica propiedad compuesta por 3 lotes contiguos que suman una superficie total de 3. 692 m², convirtiéndola en una oportunidad única para desarrollos inmobiliarios, emprendimientos institucionales o comerciales. Potencial de Desarrollo e Inversión: Gracias a sus dimensiones y los indicadores urbanísticos vigentes (fos/fot), el lote permite proyectar de manera directa: - Housing exclusivo: Proyecto de hasta 9 unidades residenciales. - Complejo de departamentos: Hasta 13 unidades con áreas comunes (sum, quinchos) y 30 cocheras. - Usos institucionales/comerciales: Ideal para colegios, residencias geriátricas, centros de salud o complejos recreativos. Construcciones Existentes: - Casa Principal (225 m²): Construcción sólida de estilo tradicional, ideal para refaccionar, poner en valor o adaptar a usos institucionales/comerciales. - Casa Secundaria (112 m²): Construcción auxiliar independiente. Un predio versátil con infraestructura base, arbolado y el tamaño perfecto para ejecutar un proyecto de gran envergadura. Ideal para inversores y desarrollistas que buscan rentabilidad y ubicación en zona norte. Servicios: - Agua de red. - Luz. - Gas envasado. Ver video en el mismo aviso (junto a la primera foto) O solicitarlo por privado