Terreno Venta y Alquiler en Moron Centro

Se trata de un terreno de 3. 954 m2 de superficie, con salida a tres calles, con 30mts de frente sobre la calle Salta 84; 49, 29mts de frente sobre C. Larralde y 20mts sobre D. F. Sarmiento; ubicado en pleno centro de Morón (Lado Norte), a 100 mts de la Universidad de Morón y de la estación de Ferrocarril Sarmiento (Estación Morón). Cuenta con aproximadamente 1. 000 m2 de superficie cubierta, en regular estado. La ubicación presenta alta accesibilidad peatonal y vehicular, con proximidad inmediata a corredores, entidades bancarias, establecimientos educativos y dependencias públicas. El entorno inmediato se caracteriza por una consolidada mixtura de usos (comercial, administrativo y residencial de media densidad), con infraestructura urbana completa: redes de servicios públicos, pavimento, iluminación y transporte público de alta frecuencia. La cercanía a la estación ferroviaria y a múltiples líneas de colectivos otorga al inmueble un posicionamiento estratégico dentro del tejido urbano central. Actualmente ocupado por empresa de colectivos como playa de estacionamiento. zonificacion: Según la pagina de la Municipalidad de Morón, la zonificación es mc (Morón Centro), Usos residencial, comercial, administrativo y servicios. Fot 3, fot 0. 6. potencial edificable 11. 862 m2 incidencia: a razon de usd 500 x m2alquiler usd 20. 000 + iva - Plazo a convenir