Lote en Venta Don Bosco Mar del Plata en Distrito R4 con Casa a Demoler

Lote de 299, 98 m² en distrito R4, con fos 0, 6 y fot 1, 0: 180 m² de ocupación por planta y 300 m² computables. Incluye una casa de 123, 79 m² cubiertos a demoler, con un valor aproximado de U$S 267 por m² computable. Características principales. Parcela de 8, 66 x 34, 64 m · Con el frente de 8, 66 m podés ubicar la obra al frente y dejar un contrafrente libre de unos 120 m², el 40% del lote. Indicadores urbanísticos · Según plano, fos 0, 6 y fot 1, 0 dan hasta 180 m² por planta y 300 m² computables. Una obra de planta baja y dos pisos rondaría los 100 m² por planta, sujeto a proyecto y verificación de normativa particular de parcela. Casa a demoler · Son 123, 79 m² cubiertos que se demuelen, así que tu proyecto parte de un lote libre y no se adapta a una estructura previa. Datos del lote. Superficie 299, 98 m² · Medidas 8, 66 x 34, 64 m · Distrito R4 · fos 0, 6 · fot 1, 0 · Cubierta a demoler 123, 79 m² Ubicación. Italia 2450, entre Falucho y Gascón, barrio Don Bosco, Mar del Plata. La calle Italia corre paralela a la avenida Independencia, y Gascón la cruza con parada de colectivos en ese cruce. Perfil del comprador. Propiedad orientada a desarrolladores y constructores que necesitan metros computables definidos para calcular su proyecto, inversores que buscan un lote residencial en distrito R4 o familias que quieren construir a medida sobre 300 m². Valor: U$S 80. 000