Precio: $395.000 USD
USD 1.391/m²
Terreno en Barrio Sur
Ficha Técnica y Comercial: Lamadrid 569Ubicación: Gral. Gregorio Araoz de Lamadrid 569, macrocentro de San Miguel de Tucumán. Superficie del terreno: 284, 20 m² (10, 83 m de frente por 26, 22 m de fondo). Normativa: Distrito C2 con un fot de 9. Registros: Padrón Provincial 9308 y Padrón Municipal <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>. Entorno: Zona consolidada de media y alta densidad, con alta demanda residencial y cercanía a equipamiento urbano. Escenario Base de DesarrolloPotencial constructivo: Más de 2. 500 m². Tipología proyectada: Edificio entre medianeras de Planta Baja más 11 o 12 pisos. Distribución: Espacio para 8 a 9 cocheras, opción de subsuelo y unidades con balcones. Escenario con Consolidación ParcelariaLote lindero: Posibilidad de anexar 211 m² adicionales. Superficie total proyectada: Aproximadamente 495 m². Nuevo potencial constructivo: Más de 4. 400 m². Ventajas comerciales: Mayor eficiencia de planta, resolución óptima del núcleo, incremento de unidades, mejor estructuración de cocheras y viabilidad para incluir amenities.
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Comida337
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Lamadrid al 500, Lamadrid al 500, San Miguel de Tucumán
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