Chalet Apto Desarrollo en Plaza Colon

A metros de Plaza Colón, el Casino Central y el mar, se vende terreno de 279 m² sobre Av. Colón, uno de los corredores comerciales más transitados de Mar del Plata. El lote tiene un F. O. T. De 4, 25 para uso residencial (1. 185 m² edificables) y de 5, 10 para oficinas y comercios (1. 425 m² edificables), habilitando un desarrollo de Planta Baja + 10 pisos según Ordenanza <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>. Su entorno —Catedral, Teatro Municipal Colón, Palacio Municipal y el frente costero a pocas cuadras— sostiene demanda de renta y reventa durante todo el año, no solo en temporada alta. Cuenta con servicios de agua y gas. Apto para desarrollo residencial, edificio de oficinas o proyecto de uso mixto (locales en planta baja + viviendas u oficinas en los pisos superiores). Consultar por estudio de factibilidad. Ficha técnica: Superficie: 279 m² (10, 39 m de frente x 26, 85 m de fondo) F. O. T. Residencial: 4, 25? 1. 185 m² edificablesF. O. T. Otros usos (oficinas/comercios): 5, 10? 1. 425 m² edificablesPlano límite: Planta Baja + 10 pisos (Ordenanza <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>) Densidad poblacional admitida: 48 habitantesServicios: agua, gasUbicación: Av. Colón y Entre Ríos — a metros de Plaza Colón, Casino Central y el mar