Vivienda con Ampliaciones - Barrio Perito Moreno

Características GeneralesTerreno en esquina con posibilidad de desarrollo! Ubicación: Barrio Perito Moreno, con acceso por calle Soberanía ArgentinaTipo: Vivienda social construida por I. P. P. V (Instituto de Planificación y Promoción de la Vivienda) Superficie total construida: Aproximadamente 89 m² (45, 88 m² originales + 43 m² de ampliaciones) Distribución de EspaciosConstrucción Original (45, 88 m²) La vivienda principal se desarrolla en planta única y comprende: Cocina-comedor integrada: Espacio luminoso que funciona como corazón de la casaDormitorio principal: Habitación integrada al área socialBaño completo: Con instalaciones sanitarias básicasDormitorio adicional: Aproximadamente 9 m² (3x3 m) Ampliaciones RealizadasHabitación independiente (25 m²): Espacio de 5x5 metros con acceso exclusivo desde el exterior, ideal para uso versátil como taller, depósito o habitación de huéspedes. Proyecto en construcción: Estructura en obra gruesa con paredes de ladrillo cerámico a la vista, lista para completar según necesidades del nuevo propietario. Instalaciones y ServiciosCalefacción: Sistema de gas natural con calefactores de tiro balanceadoServicios: Conexiones básicas de luz, agua y gasAcceso: Ingreso principal por calle Soberanía ArgentinaEstado y PotencialLa propiedad presenta un estado general regular que requiere trabajos de mantenimiento y puesta en valor. Las ampliaciones no regularizadas ofrecen una excelente oportunidad para: Oportunidad de InversiónEsta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan: Una vivienda con potencial de crecimientoEspacio para desarrollar proyectos personalesUbicación consolidada en el barrio Perito MorenoPosibilidad de generar valor agregado a través de mejoras y regularizacionesIdeal para familias que deseen personalizar su hogar o inversores interesados en propiedades con potencial de revalorización.