Terreno en Venta en Almagro!

Excelente lote en venta sobre Av. Corrientes – AlmagroExcelente lote ubicado sobre Av. Corrientes al 4600, entre Lambaré y Panamá, en el barrio de Almagro, una de las zonas de mayor desarrollo, demanda y conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. Su ubicación estratégica se encuentra a **metros de la estación de Subte Línea B**, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y a importantes arterias de circulación. Además, se encuentra a pocas cuadras de Parque Centenario, con gran variedad de comercios, propuestas gastronómicas, instituciones educativas y servicios en su entorno. Datos del terreno- Frente: 8, 69 m- Fondo: 29, 22 m- Superficie de terreno: 253 m²- Distrito: uscm – Unidad de Sustentabilidad Corredor Medio- Mixtura de Usos: 4- Altura máxima: 31, 20 m- Desarrollo estimado: Planta Baja + 10 pisos + 2 retirosPotencial constructivo- Superficie vendible estimada: 2. 107 m²Posibilidad de local comercial en Planta Baja- Proyecto apto para desarrollo residencial y/o de usos mixtos- Estudio de factibilidad disponibleUna excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan llevar adelante un emprendimiento de escala media sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de la Ciudad. Contamos con estudio de factibilidad para el proyecto. Tasaciones profesionales. Conozca el valor real de su propiedad. Se deja constancia de que las medidas, superficies, alturas, usos y demás datos consignados son aproximados y surgen de un estudio de prefactibilidad, por lo que deberán ser verificados por el interesado ante los organismos y profesionales correspondientes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías son de carácter no contractual. corredor responsable: luciano zuker – mat. 4081 cucicba